Что входит в капитальный ремонт фасада?

Выполнение фасадных работ регламентируется СНиП 3.04.01-87, в котором изложены требования к изоляционным и отделочным покрытиям, включая кровли. В этом нормативном документе сказано, что срок для очередного косметического ремонта наружных покрытий составляет 5 лет, а для капитального вдвое больше. Следовательно, косметический и капитальный ремонт фасада должны производиться, поочередно сменяя друг друга каждые 5 лет.

Кроме того, капитальная отделка может быть выполнена:

• при необходимости утепления наружных стен;
• для защиты их от атмосферных воздействий;
• в ходе реконструкции всего здания;
• при разрушении фасадных покрытий более чем на 30%.

Ремонтные работы проводятся по типовым технологическим картам для различных типов фасадной отделки. В стандартные технологии разрешается вносить изменения, разработанные специализированной проектной организацией.

Кто и как делает капитальный ремонт фасадов

Восстановление и отделка фасада офисов, торговых и промышленных зданий это комплекс строительных работ, направленных на улучшение внешнего вида и защитных технических характеристик ограждающих конструкций. Выполнять капитальный ремонт фасада могут только специализированные строительные организации, имеющие соответствующую лицензию. Одной из таких организаций в Москве является компания «СПО Индустрия».

Многолетний опыт работ, применение современных технологий отделки, наличие необходимого инвентаря и специального инструмента позволяют нам гарантировать высокое качество ремонта и предложить заказчику самые выгодные цены в городе.

Полный комплекс фасадных работ может включать:

• удаление и зачистку старых покрытий;
• монтаж гидравлической и тепловой изоляции;
• грунтование и штукатурку поверхности стен;
• покраску фасада;
• замену или восстановление внешних инженерных сетей;
• ремонт цоколя, отмосток и входных групп;
• установку козырьков и отливов;
• монтаж водосточной системы;
• монтаж панелей вентилируемого фасада;
• восстановление декоративных элементов.

Во время капитального ремонта фасад здания может быть обложен декоративным кирпичом, камнем или плиткой. Для жидкой штукатурки используются специальные цветные смеси.

Цена капитального ремонта фасадов

Ориентировочную стоимость фасадных работ вы можете определить самостоятельно по следующей таблице:

• один слой грунта – 35 руб/м2;
• покраска за 1 раз – 60 руб/м2;
• оштукатуривание – от 350;
• вентилируемые конструкции – от 500 руб/м2;
• герметизация швов – 120 руб/м.

Самая дешевая технология предусматривает покраску стен после предварительной подготовки. Несколько дороже обходится заказать капитальный ремонт фасада оштукатуриванием. Самое дорогое покрытие — это вентилируемые фасады с камнем на цоколе.

Более подробная информация и вызов представителя компании по телефону или через обратный звонок.