Основные моменты капитального ремонта офисов

Наиболее значительная часть офисных работников проводят в помещении не менее четверти своей жизни. Поэтому работодатель должен позаботиться о своих сотрудниках и создать довольно комфортные условия для выполнения работы. Ведь от этого напрямую зависит их настроение, отношение к труду и производительность.

Кроме того, в Москве статус компании часто определяют по внешнему виду представительских помещений. «СПО Индустрия» поможет вам в решении этой задачи, выполнив капитальный ремонт офиса в Москве с учетом направления деятельности компании и обеспечив соответствующий уровень отделки.

Организационные особенности ремонта офисных помещений

В собственном офисе, принадлежащем вашей компании, выполнение капитального ремонта выполняется на ваше усмотрение. Несколько сложнее этот вопрос решается в арендуемых помещениях. По закону любой ремонт и отделочные работы должен выполнять арендодатель за свой счет, но на практике такое можно увидеть нечасто.

В большинстве случаев находятся компромиссные варианты. Арендатор сам делает ремонт, а его стоимость учитывается снижением арендной платы в течение определенного периода. Тут очень важно правильно оформить договор и согласовать проект капитального ремонта с владельцем помещений, чтобы избежать конфликтных ситуаций в дальнейшем. Это особенно важно, если требуется срочный капитальный ремонт офиса.

Обязательные требования к выполнению ремонта

В любых офисных помещениях необходимо соблюдать ряд важных требований, которые направлены на обеспечение:

• полной безопасности для здоровья и жизни сотрудников и посетителей;
• достаточных условий комфортности для обеспечения нормальных условий труда;
• продуманной организации рабочего пространства, зон отдыха и санитарных условий;
• респектабельного интерьера, подчеркивающего статус компании или учреждения.

Именно поэтому специалисты «СПО Индустрия» начинают любой капитальный ремонт офисов в Москве с дизайн-разработок, на основании которых выполняется архитектурная, инженерная и сметная часть проекта. Такой подход к решению вопроса позволяет обеспечить оптимальную планировку, отделку, освещение и дизайн помещений. Создать условия, при которых сотрудникам будет приятно работать, а посетителям приходить в офис вашей компании.

Графическая часть стандартного проекта

В принятый к обязательному исполнению пакет проектных документов обязательно входят чертежи:

• дизайнерских решений для каждого отдельного помещения;
• поэтажных планов с расположением стен, перегородок, дверей и окон;
• помещений с размещением рабочих мест и офисной мебели;
• прокладки инженерных коммуникаций и расстановки оборудования;
• системы отопления с указанием расстановки отопительных приборов;
• электропроводки с местами расположения выключателей, розеток и источников освещения;
• систем вентиляции и кондиционирования.

Пояснительные документы должны содержать спецификации материалов, оборудования и мебели, которую заказчик поручает приобрести исполнителю при проведении капитального ремонта в Москве. На основании этого выполняется сметный расчет и определяются будущие затраты.