Планирование и организация капремонта зданий
СПО Студия Строительная компания

Остались вопросы?

Задать вопрос
Планирование и организация капремонта зданий

info@spo1.ru

Планирование и организация капремонта зданий

Режим работы:

с 8:00 до 21:00

Без выходных

Планирование и организация капремонта зданий

Работаем с 2008 года.

Гарантия до 7 лет.

Планирование и организация капремонта зданий

Капитальный ремонт зданий и сооружений

По установленной классификации деятельности отраслей народного хозяйства капитальный ремонт зданий и сооружений входит в категорию строительных работ. Положение о системе планово-предупредительных ремонтов предусматривает необходимость капитального восстановления постройки при наличии физического износа и повреждения конструкций более чем на 20%.

В качестве исходных данных для организации и проведения ремонта здания выступает информация о:

  • механическом состоянии отдельных частей и элементов постройки;
  • проведенных инженерных изысканиях;
  • технической инвентаризации;
  • обследовании старых построек или их отдельных частей.

Анализ имеющихся данных может проводиться, как владельцем недвижимости, так и силами привлеченной специализированной организации. Решение о проведении капитального ремонта общественных зданий и сооружений может принимать только хозяин здания. Выполнение работ подобного типа должно осуществляться силами специализированной строительной компании, имеющих соответствующие лицензии и разрешения.

Организация капремонта объектов

Строительная компания СПО «Индустрия» производит работы по капитальному ремонту зданий коммерческого, общественного и административного назначения в Москве. Проектная группа выполнит весь необходимый комплекс работ по техническим изысканиям, разработке проекта и составлению сметных расчетов для объектов любой сложности и назначения.

На основании принятых и утвержденных проектных решений составляются планы и графики выполнения работ, привлекается необходимое количество работников, приобретаются материалы. Сроки выполнения заказ напрямую связаны с реальным техническим состоянием основных конструктивных элементов здания, фундамента, кровли и инженерных коммуникаций.

В большинстве случаев выполнение капитального ремонта требует временного закрытия здания с прекращением доступа людей на строительную площадку. Однако закрытие офисных и коммерческих учреждений влечет за собой ограничение деятельности компаний и не может продолжаться долго. Поэтому в нашей компании разработана методика выполнения срочных строительных работ по ценам, доступным для большинства заказчиков. Капитальный ремонт выполняется по последовательным строительным захваткам без закрытия всего здания.

Для выполнения капитального ремонта заказчик, в лице владельца здания, обязан:

  • заключить договор с подрядной строительной организацией на разработку проекта и физическое выполнение работ;
  • выдать техническое задание на разработку технической документации и другие необходимые документы;
  • согласовать подготовленные проектные решения в контролирующих государственных органах;
  • обеспечить финансирование в соответствии с утвержденным сметным расчетом.

По завершении работ владелец здания, совместно с исполнителем, представителем службы технического контроля, а также санитарной и пожарной инспекций производят осмотр и обследование отремонтированного здания на предмет его пригодности к дальнейшей эксплуатации.

Перейти в раздел "Портфолио по строительству и ремонту зданий" →