Порядок организации капитального ремонта промышленных зданий

Производственные сооружения — это особые объекты хозяйственной деятельности, построенные специально для организации и осуществления сложных технологических процессов. Строительные элементы таких зданий часто подвержены повышенным механическим нагрузкам и агрессивному воздействию окружающей среды. В результате износ ограждающих конструкций могут разрушаться и угрожать безопасности людей.

Решением вопроса является организация и проведение капитального ремонта. Решение о его выполнении может принимать только собственник здания на основании результатов инженерно-технических изысканий силами специализированной организации. Строительная компания «СПО Индустрия» выполнит полный комплекс работ по капремонту производственных зданий, начиная с обследования строительных конструкций, и заканчивая физическим выполнением всех необходимых восстановительных мероприятий.

Цели капитального ремонта

Главные задачи, которые должна поставить перед собой подрядная организация при выполнении капитального ремонта, это:

• прекращение процессов дальнейшего разрушения строительных конструкций;
• восстановление проектных эксплуатационных характеристик здания;
• обеспечение возможности безопасной эксплуатации производственных площадей;
• создание нормальных условий труда для работников предприятия заказчика.

При этом необходимо минимизировать сметные расходы за счет применения современных строительных технологий и недорогих, но качественных материалов. Приходится учитывать, что многие виды промышленного производства не могут быть полностью остановлены на все время капремонта здания. Поэтому ремонтные работы выполняются с последовательным переходом по отдельным захваткам, что значительно затрудняет и задерживает строительство.

Возможные этапы работ

Капремонт производственного здания может проводиться в запланированный сроки или внепланово. Второй вариант предусматривает возникновение аварийных ситуаций в результате преждевременного износа строительных конструкций и угрозы для безопасности людей.

В ходе капитального ремонта подрядная организация включает в объем договорных работ такие этапы, как:

• замена аварийных несущих конструкций;
• усиление отдельных элементов, фундаментов, колонн, перекрытий, лестниц;
• замена изоляционных материалов и утеплителя;
• ремонт фасадов в объеме более 20%;
• перепланировка помещений;
• установка новых окон, дверей и ворот;
• полная замена инженерных коммуникаций и оборудования;
• устройство усиленных покрытий полов.

По требованию заказчика «СПО Индустрия» выполнит восстановление или замену наружных инженерных коммуникаций и благоустройство прилегающей территории.

Обсуждение вопросов заключения подрядного договора возможно только приличной встрече с представителем нашей компании. Позвоните по телефону и сообщите удобное для вас время с адресом промышленного объекта. Мы сумеем найти наиболее оптимальные условия выполнения ремонта в вашем здании.