Реконструкция нежилых помещений в многоэтажных жилых домах

Реконструкция — это внесение существенных изменений в состояние объекта капитального строительства, направленных на улучшение его состояния и эксплуатационных характеристик. Обычно это связано с увеличением или уменьшением полезной площади, влекущим изменение расчетных технических характеристик постройки и распределения нагрузок на основание.

Поэтому при реконструкции нежилых помещений в многоквартирном доме требуется получение разрешений в органах государственного надзора.

Это придется сделать, если выполняется:

• снос существующих этажей или надстройка новых;
• переоборудование чердака в мансарду;
• создание антресольного этажа;
• перепланировка со сносом стен;
• пристройка нежилого помещения к зданию;
• усиление несущих конструкций;
• замена инженерных коммуникаций;
• изменение мест расположения входов, формы оконных и дверных проемов;
• устройство новых тамбуров.

Разрешение на реконструкцию является обязательным документом, который сделает такие действия законными и обеспечит безопасность окружающих. Самовольная эксплуатация зданий после реконструкции влечет за собой наложение крупных штрафов на собственника.

Перечень документов для ввода объекта в эксплуатацию

Для законного оформления выполненных работ нежилых помещений в многоквартирном доме в органы местного самоуправления нужно подать:

• регистрационные документы юридического лица или паспорт владельца здания;
• свидетельство о праве собственности или арендный договор;
• заявление по установленной форме;
• топографический план территории;
• данные о подрядной строительной организации;
• экспертное заключение о техническом состоянии здания;
• расчеты реконструкции здания, проект и график выполнения работ;
• поэтажные планы существующего здания с выделением реконструируемых помещений.

Только при наличии всех перечисленных документов здание после реконструкции можно будет сдать в эксплуатацию.

Обратитесь к профессионалам

Из вышесказанного становится ясно, что работы по реконструкции зданий могут выполнять компании, имеющие соответствующие лицензии и допуски. Одной из таких строительных организаций является строительная компания «СПО Индустрия», которая выполнит все работы, включая закупку и доставку материалов, и обеспечит правильное оформление необходимой документации. Квалификация наших работников, наличие строительной оснастки и специальной техники позволяет выполнять работы любой сложности.

Для встречи с представителем компании позвоните по телефону и назначьте удобное для вас время. Уже при первой встрече наш специалист сможет определить предварительную стоимость работ.