Реконструкция зданий
Реконструкция зданий осуществляется в особом порядке, учитывающем соответствующий комплекс законов города, в том числе градостроительный кодекс. Любые работы, выполненные без соблюдения действующего законодательства, проектные решения, по которым не были получены необходимые экспертные заключения, считаются самовольными постройками. Специалисты компании знают требования и нюансы подобных работ, что гарантирует оперативность и качество наших услуг.
Получите смету за 1 день бесплатно:
Оставить заявку →
Компания «СПО Индустрия» предлагает услуги по реконструкции зданий и сооружений в Москве. Наш 7-летний опыт работ и квалифицированный штат специалистов позволяет качественно выполнять комплексные задачи различного масштаба под ключ:
- Реконструкция промышленных зданий
- Реконструкция помещений в нежилом здании
- Реконструкция административного здания
- Реконструкция общественных зданий
- Капитальный ремонт зданий и сооружений
| Ориентировочные расценки на реконструкцию зданий | цена за 1 м2 в руб. |
|---|---|
| Комплексная реконструкция | от 12 400 |
| Фасадные работы | от 590 |
| Перепланировка помещений | от 3 090 |
| Косметическая реставрация фасада | от 390 |
Работы по реконструкции зданий и сооружений, как правило, проводятся в следующей последовательности.
- Предпроектная подготовка: сбор информации, планирование выполнения работ, составление технического задания.
- Обследование зданий при реконструкции, их оснований.
- Подготовка и согласование проекта реконструкции зданий в соответствии с техническим заданием, формирование исполнительной и сметной документации.
- Выполнение непосредственных работ по реконструкции.
- Сдача в эксплуатацию и пусконаладочные работы, если речь идёт об объекте производственного назначения.
Каждый этап имеет особенности, зависящие от назначения объекта, его конструктивных отличий и пожеланий заказчика.
Разработка проекта реконструкции здания
Проектирование реконструкции зданий и сооружений является обязательным этапом и позволяет существенно оптимизировать затраты финансов, времени и сил.
Грамотно разработанный проект реконструкции здания поможет своевременно устранить необходимость проведения всех дополнительных работ, которые могут потребоваться в случае исправления допущенных ошибок.
Стоимость проекта реконструкции зданий
Цена проекта складывается из цены каждого этапа его подготовки.
- Проведение предварительных консультаций.
- Разработка эскизного проекта.
- Разработка рабочей документации и её согласование в надзорных органах.
- Экспертиза проекта (это обязательный этап, который включается в стоимость проекта реконструкции здания).
- Получение разрешения в Мосгосстройнадзоре на ведение реконструкции.
Заказать проект реконструкции здания вы сможете в нашей компании. У нас есть достаточный опыт, кадровые и технические возможности для реализации проектов любой сложности.
Цена реконструкции зданий
Стоимость реконструкции зданий в основном определяется объемом и типом работ. Определяющими факторами для того, чтобы определить стоимость реконструкции здания за 1 м2, являются:
- техническое состояние;
- степень морального и физического износа;
- перечень выполняемых работ;
- масштабы планируемых изменений.
По каждому из перечисленных параметров проводится отдельный расчёт. Кроме того, принимается во внимание тип сооружения. К примеру, стоимость реконструкции исторического здания будет всегда несколько выше в сравнении с суммой, требующейся на аналогичные работы на объекте, построенном несколько десятков лет назад.
Не меньшее значение имеет и то, сколько будут стоить проектные работы. Стоимость проектирования и последующей реализации, заложенных в плане работ, если требуется реконструкция здания, определяется индивидуально.
Специалисты при составлении сметы учитывают такие факторы, как:
- сложность выполнения работ (объект может быть расположен в труднодоступном для работы техники месте, иметь разную высотность);
- срочность выполнения заказа;
- площадь (средняя стоимость квадратного метра реконструкции нежилого здания увеличивается при снижении площади);
- виды и объёмы выполняемых работ, их технологическую сложность, необходимость привлечения дополнительных узких специалистов для их выполнения.
Стоимость проведения строительной реконструкции помещений рассчитывается исходя из всего комплекса факторов. При этом в отношении каждого из объектов специалистами принимаются во внимание поправочные коэффициенты, которые учитывают моральный и физический износ объекта.
Компания «СПО Индустрия» предлагает свои услуги по проведению полного спектра работ по реконструкции зданий и сооружений любого типа. Обращайтесь и мы гарантируем, что цена и качество выполненных работ вас приятно удивят.
.png?resize=w[17]h[17]s[true] "Реконструкция зданий в Москве и области от компании СПО"){kind=small}
