Содержание капитального ремонта помещений

Правильная классификация видов ремонта имеет важное значение для бухгалтеров бюджетных организаций. Она определяет порядок применения кодов экономической классификации расходов (КЭКР) при оформлении оплаты выполненных работ.

Существует три варианта возможной классификации:

1. Все действия подрядчика определяются, как текущий ремонт.
2. Часть работ относят к текущему, а остальные к капремонту.
3. Все работы рассматриваются как капитальный ремонт помещений.

В феврале 2018 года в разъяснениях Минстроя России были приведены такие определения категорий организации ремонта:

• текущий – периодическое устранение незначительных неисправностей и косметических дефектов, возникающих при эксплуатации здания, путем ряда профилактических мероприятий, направленных на предотвращение преждевременного износа строительных конструкций;
• капитальный – восстановление утраченных технических характеристик основных элементов здания, без изменения его технико-экономических показателей.

Кроме этого, в ст.2 №185-ФЗ есть определение, что под капремонтом понимается проведение работ по устранению значительного износа и неисправностей конструкционных элементов здания, в том числе для восстановления исходных или улучшения существующих эксплуатационных характеристик постройки.

Виды работ, выполняемых при капитальном ремонте зданий

Учитывая сказанное выше, а также указания Федерального закона №185, перечень работ, которые относятся к капремонту, обязательно включает:

• замену инженерных коммуникаций систем отопления, подачи воды, газоснабжения, электропроводки, канализации и водоотведения;
• перепланировку помещений, перенос дверных и оконных проемов;
• восстановление кровельных покрытий и скатных конструкций, обустройство выходов на крышу;
• ремонт и утепление фасадов, восстановление отмостки;
• ремонт подвальных помещений и элементов фундаментных оснований;
• замену лифтового оборудования и ремонт шахт;
• обустройство лестниц, площадок и входных групп.

При этом ремонт определяется как капитальный, если замене или восстановлению полежит более 50% строительной конструкции или инженерной системы.

Предлагаемые услуги

Строительная компания «СПО Индустрия» принимает заказы на выполнение капитального ремонта общественных и других зданий в Москве и Московской области. Работая на рынке строительных услуг более 12 лет, мы можем гарантировать высокое качество и точное соблюдение договорных сроков. Квалифицированные инженеры компании разработают проект капремонта с учетом пожеланий и финансовых возможностей заказчика. Произведем закупку качественных материалов у надежных проверенных поставщиков с предоставлением скидок.

Наши цены на капитальный ремонт офисов, общественных и промышленных зданий определяются на основании сметных расчетов и учитывают общее техническое состояние здания и требуемый уровень отделки. Предварительная стоимость услуг оговаривается при личной встрече с представителем нашей компании. Для его вызова позвоните по телефону или оставьте заявку на обратный звонок.