Виды капитального ремонта в строительстве

Потребность в проведении ремонтных работ может возникнуть из-за проявления признаков критического состояния элементов здания и нарушения их целостности из-за эксплуатационной изношенности и внешних механических воздействий. Выполнение таких работ называют капитальным ремонтом зданий и сооружений. Под ним подразумевают принятие комплекса специальных мероприятий, направленных на замену и восстановление строительных конструкций и инженерного оснащения. В этом случае главная задача ремонтных работ заключается в восстановлении возможности безопасной эксплуатации здания.

Выборочный ремонт

В зависимости от решений собственника недвижимости, технического состояния здания, общего объема реконструкции, направления деятельности, капитальный ремонт может быть комплексным или выборочным. В первом случае работы по реконструкции помещений могут проводиться как для всего здания в целом, так и для отдельного крыла или этажа.

При выборочном ремонте восстановлению, ремонту или частичной замене подлежат отдельные конструктивные элементы здания. Он проводится исходя из технического состояния отдельных конструкций и инженерных систем.

Это, например, могут быть:

• повреждения фасада и цоколя;
• течь скатной или мягкой кровли;
• отказ в работе инженерной системы;
• устройство подвесных потолков;
• заливка полов и настил покрытий.

Любой вид капитального ремонта может выполнять только строительная компания, имеющая соответствующую лицензию. Поэтому для вызова специалиста звоните в «СПО Индустрия». Мы гарантируем высокое качество работ при нормальных обоснованных ценах.

Комплексный

Этот вид организации ремонтно-строительных работ предусматривает возможность замены, модернизации или восстановления основных конструктивных элементов здания и инженерного оборудования. Комплексный капитальный ремонт здания в Москве может охватывать все здание в целом, его отдельные крупные секции или блоки, для полного возмещения их функционального и физического износа.

Кроме этого, на завершающем этапе, в состав ремонта обычно входят черновые и чистовые отделочные работы, выравнивание полов и устройство напольных покрытий, косметический ремонт потолков и другие мероприятия, вплоть до благоустройства территории и установки ограждений. Состав видов и подвидов работ должен быть таким, чтобы после проведения капитального ремонта здание или сооружение полностью удовлетворяло всем эксплуатационным требованиям со стороны заказчика.

Наши преимущества

Капитальный ремонт отличается высокой трудоемкостью, которая связана с большими объемами черновых отделочных работ и заменой инженерных систем. Выполнить его, обеспечить необходимое качество и соблюдение сроков способна только компания, в которой работают квалифицированные специалисты различного профиля, имеется специальный инструмент, оснастка и оборудование.

Поэтому при проведении комплексного капремонта компания «СПО Индустрия» применяет только качественные материалы, способные обеспечить нормативный срок службы ремонтируемых строительных конструкций и инженерных систем. Капремонт зданий в Москве силами нашей компании это возможность выполнить комплекс работ под ключ по наиболее выгодным ценам.