Компания «СПО Индустрия», используя метод промышленного альпинизма и применяя профессиональное специализированное оборудование, выполняет работы по реконструкции зданий, капитальный ремонт строительных объектов, утепление, отделку, фасадные работы. Комплексная реконструкция здания – активно развивающееся направление деятельности нашей фирмы. Проведение восстановительных работ на высотных зданиях требует привлечения опытных инженеров-проектировщиков, монтажников, архитекторов и профессиональных верхолазов. Выполняться они должны согласно Градостроительному кодексу, поэтому перед началом работ необходимо получить ряд соответствующих разрешений на внесение тех или иных изменений.

Комплексная реконструкция зданий

Когда требуется комплексная реконструкция зданий и ее главная цель?

Проект реконструкции здания предусматривает выполнение следующих видов работ:

  1. Замена старых и монтаж новых и дополнительных коммуникационных систем, оборудования.
  2. Укрепление существующих строительных конструкций.
  3. Обеспечение теплотехнических характеристик объекта, его внутреннюю перепланировку.
  4. Увеличение полезного пространства путем пристроек и надстройки дополнительных этажей, балконов, мансард.

Проектирование необходимо в следующих случаях:

  • Капитальный ремонт.
  • Возведение пристройки.
  • Расширение.
  • Увеличение этажности.
  • Надстройка мансарды.
  • Возобновление строительных работ после перерыва.
  • Восстановление отдельных помещений.

Переустройство предполагает перепланировку и увеличение высоты отдельных помещений, улучшение фасадов, укрепление конструкций. Процесс реконструкции должен выполняться комплексно. При этом нужно ориентироваться на инфраструктуру города или местности.

Цель реконструкции строительных объектов заключается в улучшении их технических, экономических и качественных характеристик. Градостроительная цель – повысить демографию, содержание, вид, структуру района, улучшение архитектуры застройки.

Какие объекты необходимо реконструировать?

В большинстве случаев переустройства требуют жилые, административные, общественные и промышленные здания, которые прослужили 30 лет и дольше. Многие из строений после такого срока являются капитальными, и по техническому состоянию не безопасны для дальнейшего эксплуатирования. Внешний вид старых домов важен для сохранения центральных районов города, хотя у таких зданий длительный физический износ. Наша компания готова взять на себя обязанности по созданию проекта восстановления вашего здания, реализовать его, выполнить трудоемкую и технически сложную работу.

Этапы реконструкции здания

Проведение масштабных восстановительных строительно-ремонтных работ имеет определенную последовательность:

  • Подготовка – обследование объекта. Первый предпроектный этап предполагает диагностику состояния строения, выявление степени разрушений, определение объема работ и составление сметы предполагаемых расходов. После обследования специалисты называют приблизительную сумму, которую заказчику придется потратить. Точная стоимость озвучивается после выбора стройматериалов для ремонта стен, фундамента, кровли, перекрытий и т. д. В процессе обследования здания выполняется оценка грунта и рельефа, заказывается гидрогеологическая экспертиза, производится анализ наземных и подземных конструкций. Также проводится анализ строительных материалов и др.
  • Проектирование. Любое здание, которое будет реконструироваться, требует создание нового инженерно-архитектурного проекта. В него должны входить чертежи, проект восстановления, технологическая, архитектурная и строительная смета, пояснительная записка.
  • Получение разрешения. Процесс строительства и реконструкции нельзя начинать без наличия разрешительной документации, позволяющей проводить определенные виды работ. Поэтому подрядчик согласовать проектную документацию.
  • Реализация проекта. Проводятся восстановительные работы, результатом которых должен быть отремонтированный строительный объект «под ключ». После завершения этого этапа здание должно быть полностью готово к эксплуатации.

Возможно проведение сопутствующих работ, целенаправленных на улучшение постройки. К таковым относится отделка фасадов. Фасад – лицо здания, поэтому к его реконструкции стоит внимательно отнестись: к подбору стройматериалов для ограждений и дизайну. Если переустраивается объект торговли, то важно грамотно выбрать облицовку, поскольку она является элементом маркетингового хода.

Немаловажно и фасадное освещение, особенно наружное. Его подбор и монтаж следует доверять только профессионалам, в этом случае оно подчеркнет внешний вид постройки.

Комплексная реконструкция здания

Результат проектирования – что надо изменить?

Вернемся к этапу проектирования, который крайне важен. Результат создания проекта – смета, которую надо придерживаться на завершающем, ремонтном и строительном этапе реконструкции. В него входит список всех работ, благодаря которым изменятся характеристики объекта, их подробное описание и стоимость.

В проекте указывается следующий перечень изменений:

  • Изменение высоты и этажности.
  • Улучшение и переустройство чердаков в мансарду.
  • Строительство, ликвидация или изменение входа (входов) в строение.
  • Увеличение внутреннего пространства без затрагивания фасада, то есть создание антресолей на одном или нескольких этажах.
  • Реорганизация объекта, например, под другие цели, то есть пристройка либо надстройка дополнительных площадей.
  • Возведение здания на месте аварийного с сохранением внешнего облика фасада.

Если реконструироваться будет здание в историческом месте города, наша компания обязательно вкладывает в проект задачи, целенаправленные на архитектурное улучшение и благоустройство прилегающих территорий. Это касается и объектов, которые должны вписываться в общую инфраструктуру и эстетику расположенных вблизи застроек.

Заказчику на заметку

  • Наша компания переустраивает строительные объекты в Москве и Московской области.
  • Возможен бесплатный выезд мастеров в регионы.
  • Сотрудничаем с частными лицами, организациями за безналичный и наличный расчет.
  • Составляем договор, владеем всеми необходимыми для предоставления услуг документами.
  • Бесплатно выезжаем на объект заказчика, консультируем, заказать выезд можно по телефону или написав нам на электронный адрес.
  • Точная цена комплексной услуги формирует после осмотра постройки, зависит от объема и сложности работы, архитектуры здания.
  • Предоставляем гарантии на безопасное выполнение заказа.

Почему стоит обратиться в «СПО Индустрия»?

Цена реконструкции зданий в Москве, выполняемой нашей компанией, зависит от множества факторов, поэтому специалисты «СПО Индустрия» должны получить максимум исходной информации о проекте, объеме и типе необходимого переустройства объекта. Мы просим заказчиков предоставлять нам все вводные данные, лучше всего в файле, например, отправив на электронную почту. Также можно позвонить, и менеджеры бесплатно проконсультируют вас. Мы обязательно учтем каждое пожелание, направим прайсы и сформулируем детальное коммерческое предложение. Также обследуем объект, проведем обмеры, инженерные изыскания. Если исходной информации будет недостаточно, наши специалисты соберут их сами.

«СПО Индустрия» имеет все требуемые разрешения и лицензии разработчика проектной документации, лицензии на проведение обследования. Все нами создаваемые проекты проходят экспертизу. Мы оперативно снимаем все замечания контролирующего органа. Если необходимо быстро вносим коррективы. Наши проектировщики создают и утверждают в Москве оптимальные с экономической стороны проекты с минимально возможным бюджетом. Убедитесь в этом воспользовавшись нашими услугами.

 

Видео наших работ

Кто мы

Группа компаний «СПО Индустрия» за 13 лет работы зарекомендовала себя одной из лучших в сфере строительных работ на территории Москвы и Московской области.

За время работы компании мы успели выполнить более 850 успешных проектов.

Полный пакет документов

Мы предоставляем Вам полный пакет документов для дальнейшего согласования.

Смета в день обращения

После звонка мы в тот же день обработаем Вашу заявку и вышлем смету на работы.

Контроль качества

Компания реализует политику технического контроля на всех этапах выполнения работ.

Гибкая система оплаты

Гибкая система оплаты (наличный и безналичный расчет, оплата банковской картой через терминал).

Опыт работы 13 лет

Компания более 13 лет выполняет широкий круг ремонтно-строительных работ различной сложности

Скидки на объем

Мы предоставляем скидку 5% на все услуги при заказе от 100 тыс. рублей.

Документы СРО

СПО Индустрия - Строительная компания
СПО Индустрия - Строительная компания
СПО Индустрия - Строительная компания
СПО Индустрия - Строительная компания

Команда

Комплексная реконструкция зданий

Григорьев Алексей Сергеевич

Главный инженер проекта
Комплексная реконструкция зданий

Гущин Анатолий Михайлович

Производитель работ
Комплексная реконструкция зданий

Ларина Оксана Сергеевна

Инженер-сметчик
Комплексная реконструкция зданий

Исаков Дмитрий Николаевич

Инженер ПТО

Отзывы клиентов

Закрытое акционерное общество «Москворецкое»

Благодарим ООО «СПО Индустрия» за отличное выполнение своих обязательств по выполнению реконструкции теплотрассы, переносу эстакады, демонтажу трубопровода. Результаты работ показали, что компания отличается четким выполнением условий договора, высоким профессионализмом сотрудников и оперативностью выполнения работ. Все работы успешно выполнены в поставленные сроки.Как заказчик, мы удовлетворены качеством проведения и результатами работ, и планируем продолжить сотрудничество на взаимовыгодных условиях.

Общество с ограниченной ответственностью «Московский Прожекторный Завод»


Компанией ООО «СПО Индустрия» по договору подряда выполнялись работы по замене трубопровода. Работы были выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, согласно техническому заданию и условиям договора, с надлежащим качеством и в установленный срок. При этом, в ходе производства работ максимально учитывались пожелания Заказчика.Будем рады рекомендовать Вас как надежного и профессионального партнера и рассчитываем на дальнейшее сотрудничество с Вашей компанией.

Генеральный директор ООО «Проект Групп» Д.Г. Черемухин


Добрый день! Я являюсь руководителем компании Заказчика ООО «Проект Групп». Компания ООО «СПО ИНДУСТРИЯ» выполняла нам работы по реконструкции здания. Реконструкция включила в себя укрепление фундамента, монтаж металлоконструкций, устройство межэтажных монолитных перекрытий, устройство кровли, фасадные работы, устройство индивидуального теплового пункта. С уверенностью могу сказать, что компания работает качественно. Каждый этап работ, как начало, так и завершение, было осуществлено четко в рамках, установленных договором. Технология соблюдалась на каждом этапе работ, что подтверждал наш технический надзор, находившийся на объекте. Если кто-то захочет сделать качественно и быстро, обращайтесь, советую.

Генеральный директор Псарев Дмитрий Валерьевич ОАО «НПО «РУСАРСЕНАЛ»


Я выражаю огромную благодарность компании ООО «СПО ИНДУСТРИЯ» за ответственную и оперативную реализацию проекта по общему комплексу строительно-монтажных работ, проведенных на территории нашей организации.Специалисты компании с большим профессионализмом решили все поставленные нами задачи, и показали себя как высококвалифицированные специалисты, наделенные большим опытом. Компания ОАО «НПО «РУСАРСЕНАЛ» рекомендует компанию ООО «СПО Индустрия», как надежного и проверенного исполнителя работ, который способен решать задачи любого уровня сложности быстро и качественно.

ООО «АйПиСи2Ю»


Компания ООО «СПО Индустрия» выполняла работы по капитальному ремонту помещений в здании нашей компании. Хотим отметить, что отличительной чертой компании является ее гибкость, мобильность в решении технологических задач, инициатива и оперативность.Применяемые компанией современные методы отделки, импортные материалы м инструменты позволяют вести ремонт объектов с наивысшим качеством. Надеемся на дальнейшее сотрудничество.

ООО «ИНДУСТРИАЛЬНАЯ АВТОМАТИКА»


Компания ООО «СПО ИНДУСТРИЯ» выполняла нам комплекс работ по реконструкции задания, что включало в себя усиление несущей стены и монолитные работы. За время производства работ, компания зарекомендовала себя только с положительной стороны. Все условия договора были точно соблюдены. Как заказчик, мы удовлетворены качеством проведения и результатом работ, и планируем продолжить сотрудничество на взаимовыгодных условиях.