Реконструкция общественных зданий

Реконструкция общественных зданий в Москве входит в список услуг компании «МОК Призма». Мы занимаемся модернизацией объектов капитального строительства, увеличиваем их площадь, приводим  в соответствие новым требованиям, улучшаем технические и экономические показатели. Реконструированное здание становится более просторным, удобным и безопасным для людей.

Варианты переустройства

К общественным зданиям относят учебные заведения всех уровней, финансовые учреждения, ТРК и ТРЦ, центры культуры и отдыха, спортивные сооружения, объекты здравоохранения и т.д.

Реконструкция обычно связана с изменением объемно-планировочного решения здания. Площадь расширяют путем пристройки дополнительного объема, возведения надстройки или антресольного этажа, переноса фронта ограждения (наружных стеновых конструкций).

Если здание старой постройки и имеет историческую ценность, оно может входить в список объектов, внешний вид которых менять запрещено. В такой ситуации реконструкция затрагивает инженерные системы, допускается перепланировка без изменения назначения здания, установка механических подъемников и другого технологического оснащения.

Выделяют три подхода к переустройству общественных зданий:

• планировочно-конструктивные решения сохраняются, внешний вид остается неизменным;
• назначение здания не меняется, но его делают более функциональным за счет изменения внешнего контура и увеличения площадей;
• здание модернизируют, расширяют, чтобы оно соответствовало новой функции.  

Специфика реконструкции общественных зданий  

Наша компания принимает во внимание особенности организации реконструкции здания общественного назначения:

• выбор способов и технологий реконструкции может быть ограничен, если объект находится внутри плотной застройки – нет возможности пристроить дополнительный объем, задействовать в работах тяжелую высокопроизводительную спецтехнику;
•  требуется обеспечить безопасность сотрудников и посетителей здания с учетом высокой проходимости;
• обследование конструкций должно производиться на экспертном уровне,  с использованием передовых методов контроля – при степени износа свыше 40-45% реконструкция считается нецелесообразной.  

Этапы работ

Перед подготовкой проекта реконструкции наши эксперты проводят осмотр общественного здания, проверяют степень износа конструкций. Проект разрабатывается на основании полученных данных. Выбор способа модернизации зависит от требований к функциональности и безопасности объекта, места расположения здания, возможности задействовать спецтехнику.

Основные этапы:

• разработка проектно-технической документации, которая должна быть согласована в надзорных органах;
• доставка на объект техники, оборудования, материалов;
• частичный демонтаж, при необходимости – укрепление конструкций;
• строительные работы (перепланировка, обустройство проемов, возведение надстройки или пристройки на отдельном фундаменте, монтаж кровли);
•  модернизация внутренних инженерных сетей;
• отделка помещений и фасада;
• сдача объекта заказчику.

В рамках реконструкции мы повысим вместимость и пропускную способность общественного здания, улучшим его технические характеристики, увеличим рабочий ресурс за счет укрепления или замены изношенных конструкций. Объект недвижимости станет более удобным для людей, повысится его посещаемость.

Наше предложение

Реконструкция зданий силами компании «МОК Призма» – это быстрая работа, привлекательные расценки на услуги и строгий контроль качества. Мы строго соблюдаем действующие строительные нормы и правила, используем проверенные технологии и качественные материалы.

Наши преимущества:

• серьезное материально-техническое обеспечение;
• хорошо подготовленные кадры – опытные инженеры и бригадиры, аттестованные рабочие;
• фиксированная прозрачная смета без скрытых платежей;
• соблюдение сроков, указанных в договоре.

Чтобы подать заявку на реконструкцию постройки общественного назначения, позвоните нам или закажите обратный звонок.  Наши консультанты рассчитают предварительную стоимость услуг.