Реконструкция и ремонт зданий

Реконструкция и ремонт зданий и сооружений входит в список услуг компании «МОК Призма». Мы готовы модернизировать постройку, внести необходимые изменения в ее геометрию, планировку, чтобы улучшить эксплуатационные параметры, привести в соответствие с требованиями заказчика. После реконструкции и качественного ремонта объект недвижимости растет в цене, увеличивается спрос на его аренду.  

Основные виды работ

Под реконструкцией в первую очередь подразумевается изменение объемов здания. Наша компания готова возвести пристройку или надстройку, чтобы увеличить площадь строения. Для строительства стен используем кирпич или блоки. Пристройка требует устройства ленточного или столбчатого фундамента.

Дополнительно может потребоваться усиление или замена изношенных элементов конструкции, особенно если речь идет о надстройке, которая нагружает стены и подземное основание сооружения.

Реконструкция может касаться и внутренней организации пространства. В зависимости от задачи, мы сносим или возводим перегородки, переносим оконные или дверные проемы. При необходимости демонтировать часть несущей стены, усиливаем проем металлоконструкциями.

При реконструкции возникает необходимость смонтировать новую кровлю над пристроенной частью здания или надстроенным этажом. Мы предлагаем строительство скатной крыши с деревянной стропильной системой. Стандартные варианты кровельного покрытия – металлочерепица, битумная черепица. 

Обязательный этап реконструкции – перенос коммуникаций или монтаж новых с подключением к имеющейся внутренней электросети, системам водоснабжения, водоотведения и т.д.

Заключительный этап – внешняя и внутренняя отделка. В некоторых случаях целесообразно демонтировать отделку фасада здания и облицевать его заново вместе с пристройкой или надстройкой.  

В каких случаях нужна реконструкция здания?

Собственники объектов недвижимости часто заказывают реконструкцию и ремонт здания, если постройка обветшала и требуется привести ее в порядок, заодно сделав просторнее.

Кроме того, возведение надстроек и пристроек, перепланировка, помогают:

• расширить торговые или складские площади коммерческого объекта;
• получить дополнительное пространство для установки оборудования на производстве;
• добавить рабочие кабинеты, конференц-зал или другие помещения в здании, где размещен офис;
• перепрофилировать объект под новый вариант использования.

Реконструкция жилых зданий обычно направлена на увеличение полезной площади под дополнительные комнаты.

Этапы работ

На предварительном этапе специалисты осматривают объект, оценивают состояние конструкций, коммуникаций, чтобы определить объемы ремонта. Если реконструкция подразумевает строительство пристройки, необходимо продумать технологию устройства примыкания к зданию, решить вопрос с организацией доступа в помещение изнутри. Перед возведением надстройки следует провести техническую экспертизу несущих стен  и фундамента, они должны иметь соответствующий запас прочности.

Основные этапы работ:

• разработка проекта реконструкции на основании собранных данных и с учетом требований заказчика, составление плана работ;
• согласование проекта и технической документации в надзорных органах;
• закупка и доставка на объект материалов и оборудования;
• работы по реконструкции и ремонту здания в рамках, предусмотренных проектом;
• сдача объекта заказчику.

Наше предложение

Компания «МОК Призма» – это строительство и реконструкция объектов недвижимости в соответствии с действующими требованиями СНиП.

Наши преимущества:

• наработанный опыт, использование проверенных временем технологий;
• солидная  материально-техническая база;
• квалифицированные инженеры, аттестованные рабочие в штате;
• прозрачная смета без скрытых платежей;
• контроль качества работ на каждом этапе;
• сдача объекта в сроки, предусмотренные договором.

Мы принимаем заказы на реконструкцию зданий любого назначения, выполняем работы быстро и качественно. Чтобы подать заявку, заполните форму на сайте или позвоните по контактному телефону.