Реконструкция промышленных зданий и сооружений

Варианты реконструкции   

Реконструкция и ремонт нежилого здания при изменении его назначения или при сохранении функций осуществляется по одному из двух базовых сценариев:

• размеры здания остаются неизменными, реконструируется внутреннее пространство;
• для увеличения общей площади возводится пристройка или надстройка, либо переносится внешний контур стен (фронт ограждения).

Во втором случае также возможно изменение внутренней планировки. При увеличении площади приходится вести кровельные работы, переносить или прокладывать новые инженерные коммуникации.

Виды работ

К реконструкции промышленных зданий прибегают, если:

• возникла необходимость изменить назначение помещений или установить новое оборудование, а планировка не соответствует задачам;
• требуется увеличить площадь объекта;
• инженерные системы износились и требуют замены;
• здание перестало отвечать обновленным требованиям безопасности, в том числе пожарной.

В рамках реконструкции может потребоваться укрепление несущих конструкций, устройство фундамента под пристройку или новый контур стен, установка опорных элементов, возведение пристройки или надстройки, кровельные работы, монтаж лестничных пролетов, прокладка внутренних коммуникаций, черновая и чистовая отделка.

Этапы реконструкции

На предварительном этапе специалисты проверяют степень износа несущих конструкций – она не должна превышать 40-50%.  Помимо этого, оценивается объем и сложность работ, выявляются факторы, которые могут ограничить применение спецтехники и т.д.

Основные этапы:

• разработка проекта реконструкции, дизайна;
• подготовка проектно-технической документации, которую требуется согласовать в надзорных органах;
• формирование плана работ;
• доставка на объект оборудования, техники, материалов;
• работы по демонтажу конструкций;
• усиление несущих элементов (при необходимости);
• строительство надстройки или пристройки, изменение внутренней планировки;
• работы по переустройству инженерных сетей;
• отделка фасада;
• внутренняя черновая и чистовая отделка, замена остекления, дверных блоков;
• сдача объекта заказчику.

Компания «МОК Призма» быстро и качественно выполнит реконструкцию нежилых помещений либо здания целиком, чтобы привести промышленный объект в соответствие с требованиями заказчика. Это продлит срок службы производственной постройки, позволит создать оптимальные условия для работы сотрудников предприятия, повысит коммерческую привлекательность объекта недвижимости.

Наше предложение

Итоговая стоимость реконструкции здания производственного назначения, рассчитывается индивидуально. Мы учитываем архитектурные особенности и условия эксплуатации постройки, объем и характер работ, выбор материалов и технологий, срочность заказа.

Наши достоинства:

• солидная материально-техническая база;
• квалифицированные инженеры, опытные бригадиры, только аттестованные рабочие в штате;
• использование проверенных технологий и качественных материалов;
• соблюдение СНиП, а также иных актуальных норм и требований, касающихся строительных и ремонтных работ;
• строгий контроль качества выполнения всех технологических операций;
• прозрачная смета (отсутствуют скрытые переплаты);
• сдача объекта в сроки, предусмотренные договором.

Позвоните нам или закажите обратный звонок, чтобы получить подробную информацию об услуге и подать заявку. Специалисты компании выполнят ориентировочный расчет сметы.