Особенности капитального ремонта помещений

Под капитальным ремонтом нежилого помещения мы подразумеваем настоящие глобальные перемены, в результате которых планировка и интерьер помещений изменяются до неузнаваемости.

Он предусматривает:

  • полное удаление старой отделки на всех ограждающих конструкциях;
  • демонтаж перегородок и новую планировку помещений;
  • замену инженерных коммуникаций, отопительных приборов и установку необходимого оборудования;
  • новую электропроводку и слаботочные сети;
  • замену дверей и окон;
  • изоляционные работы;
  • устройство подвесных потолков и светильников;
  • укладку напольных покрытий;
  • наведение порядка с вывозом мусора.

Цена ремонта помещений за м2 зависит от общего объема работ, необходимости изменения конструкции капитальных элементов здания, высоты потолков, требований к уровню отделки, применяемых материалов и других факторов. Точная стоимость определяется сметным расчетом, который является неотъемлемой частью договора.

Особые требования

Работы по реконструкции помещений могут проводиться как для всего здания в целом, так и для отдельного крыла или этажа. Однако ремонт одной или двух комнат не будет рассматриваться как капитальный. Решение о необходимости серьезной реконструкции должен принимать владелец недвижимости или арендатор большой части строения на основании обследования состояния строительных конструкций и отделки.

Если простую текущую отделку владелец здания может выполнять собственными силами, то для значительных изменений должна быть привлечена строительная организация, зарегистрированная СРО. Капитальный ремонт отличается высокой трудоемкостью, которая связана с большими объемами черновых отделочных работ и заменой инженерных систем. В этом случае сделать ремонт помещения, обеспечить необходимое качество и соблюдение сроков способна только компания, в которой работают квалифицированные специалисты различного профиля, имеется специальный инструмент, оснастка и оборудование.

При необходимости перепланировки, укрепления или замены строительных конструкций требуется привлечение квалифицированных экспертов и проектантов.

Для того чтобы выполнить капитальный ремонт владелец недвижимости обязан:

  • заказать изготовление проекта;
  • выбрать подрядную строительную организацию;
  • составить техническое задание и заключить договор на выполнение работ;
  • предоставить подрядчику доступ во все ремонтируемые помещения;
  • получить исполнительную документацию, отображающую реальное выполнение ремонта;
  • принять работы после их завершения и произвести оплату.

Подрядчик может приступать к выполнению работ только после выполнения проекта и его согласования с заказчиком и контролирующими органами.

Видео наших работ

Кто мы

Группа компаний «МОК ПРИЗМА» за 13 лет работы зарекомендовала себя одной из лучших в сфере строительных работ на территории Москвы и Московской области.

За время работы компании мы успели выполнить более 850 успешных проектов.

Полный пакет документов

Мы предоставляем Вам полный пакет документов для дальнейшего согласования.

Смета в день обращения

После звонка мы в тот же день обработаем Вашу заявку и вышлем смету на работы.

Контроль качества

Компания реализует политику технического контроля на всех этапах выполнения работ.

Гибкая система оплаты

Гибкая система оплаты (наличный и безналичный расчет, оплата банковской картой через терминал).

Опыт работы 13 лет

Компания более 13 лет выполняет широкий круг ремонтно-строительных работ различной сложности

Скидки на объем

Мы предоставляем скидку 5% на все услуги при заказе от 100 тыс. рублей.

Документы СРО

МОК ПРИЗМА - Строительная компания
МОК ПРИЗМА - Строительная компания
МОК ПРИЗМА - Строительная компания
МОК ПРИЗМА - Строительная компания

Команда

Особенности капитального ремонта помещений

Григорьев Алексей Сергеевич

Главный инженер проекта
Особенности капитального ремонта помещений

Гущин Анатолий Михайлович

Производитель работ
Особенности капитального ремонта помещений

Ларина Оксана Сергеевна

Инженер-сметчик
Особенности капитального ремонта помещений

Исаков Дмитрий Николаевич

Инженер ПТО

Отзывы клиентов

Закрытое акционерное общество «Москворецкое»

Благодарим ООО «МОК ПРИЗМА» за отличное выполнение своих обязательств по выполнению реконструкции теплотрассы, переносу эстакады, демонтажу трубопровода. Результаты работ показали, что компания отличается четким выполнением условий договора, высоким профессионализмом сотрудников и оперативностью выполнения работ. Все работы успешно выполнены в поставленные сроки.Как заказчик, мы удовлетворены качеством проведения и результатами работ, и планируем продолжить сотрудничество на взаимовыгодных условиях.

Общество с ограниченной ответственностью «Московский Прожекторный Завод»


Компанией ООО «МОК ПРИЗМА» по договору подряда выполнялись работы по замене трубопровода. Работы были выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, согласно техническому заданию и условиям договора, с надлежащим качеством и в установленный срок. При этом, в ходе производства работ максимально учитывались пожелания Заказчика.Будем рады рекомендовать Вас как надежного и профессионального партнера и рассчитываем на дальнейшее сотрудничество с Вашей компанией.

Генеральный директор ООО «Проект Групп» Д.Г. Черемухин


Добрый день! Я являюсь руководителем компании Заказчика ООО «Проект Групп». Компания ООО «МОК ПРИЗМА» выполняла нам работы по реконструкции здания. Реконструкция включила в себя укрепление фундамента, монтаж металлоконструкций, устройство межэтажных монолитных перекрытий, устройство кровли, фасадные работы, устройство индивидуального теплового пункта. С уверенностью могу сказать, что компания работает качественно. Каждый этап работ, как начало, так и завершение, было осуществлено четко в рамках, установленных договором. Технология соблюдалась на каждом этапе работ, что подтверждал наш технический надзор, находившийся на объекте. Если кто-то захочет сделать качественно и быстро, обращайтесь, советую.

Генеральный директор Псарев Дмитрий Валерьевич ОАО «НПО «РУСАРСЕНАЛ»


Я выражаю огромную благодарность компании ООО «МОК ПРИЗМА» за ответственную и оперативную реализацию проекта по общему комплексу строительно-монтажных работ, проведенных на территории нашей организации.Специалисты компании с большим профессионализмом решили все поставленные нами задачи, и показали себя как высококвалифицированные специалисты, наделенные большим опытом. Компания ОАО «НПО «РУСАРСЕНАЛ» рекомендует компанию ООО «МОК ПРИЗМА», как надежного и проверенного исполнителя работ, который способен решать задачи любого уровня сложности быстро и качественно.

ООО «АйПиСи2Ю»


Компания ООО «МОК ПРИЗМА» выполняла работы по капитальному ремонту помещений в здании нашей компании. Хотим отметить, что отличительной чертой компании является ее гибкость, мобильность в решении технологических задач, инициатива и оперативность.Применяемые компанией современные методы отделки, импортные материалы м инструменты позволяют вести ремонт объектов с наивысшим качеством. Надеемся на дальнейшее сотрудничество.

ООО «ИНДУСТРИАЛЬНАЯ АВТОМАТИКА»


Компания ООО «МОК ПРИЗМА» выполняла нам комплекс работ по реконструкции задания, что включало в себя усиление несущей стены и монолитные работы. За время производства работ, компания зарекомендовала себя только с положительной стороны. Все условия договора были точно соблюдены. Как заказчик, мы удовлетворены качеством проведения и результатом работ, и планируем продолжить сотрудничество на взаимовыгодных условиях.

Перейти в раздел "Портфолио по ремонту и отделки помещений" →