Капитальный ремонт и строительство зданийРемонт определяется как капитальный, если в результате выполнения строительных работ произойдет:

  • частичная замена элементов основных строительных конструкций;
  • восстановление более 20% кровельных покрытий, полов или фасадной отделки;
  • полное обновление инженерно-технических коммуникаций и оборудования;
  • изменение целевого назначения постройки.

Поэтому организация и проведение капитального ремонта должно быть экономически обосновано и вызвано по следующим причинам:

  • нормативный или естественный износ элементов и систем постройки;
  • необходимость замены или восстановления поврежденных строительных конструкций;
  • принятие решения и необходимости существенного улучшения эксплуатационных характеристик здания;
  • существование реальной угрозы разрушения постройки или ее части;
  • устранение замечаний органов технического надзора.

По принципу организации проведения капремонт объекта недвижимости может быть плановым, внеочередным или аварийным. Проводить его может только застройщик или доверенное лицо владельца здания. Разработка проекта и физическое выполнение работ должны выполняться силами специализированной организации на основании двухстороннего договора строительного подряда.

Однако следует заметить, что в отдельных случаях при критическом износе бывает дешевле заказать строительство здания в Москве, чем приступать к его восстановлению.

Объем выполняемых работ

Компания «СПО Индустрия» является одним из самых надежных подрядчиков в городе. Ее возможности и подготовка специалистов подтверждаются наличием лицензии и необходимых разрешений на производство строительных работ любого уровня сложности.

При выполнении заказов на строительство и капитальный ремонт зданий и сооружений мы выполняем:

  • инженерное обследование технического состояния объекта с выдачей официального заключения;
  • разработку проекта и выполнение сметных расчетов;
  • закупку строительных материалов и комплектацию оборудования;
  • частичную замену или восстановление конструктивных элементов;
  • перепланировку существующих помещений;
  • полную замену инженерных коммуникаций;
  • обустройство новых полов и кровель;
  • замену дверей, окон и ворот;
  • черновые и чистовые отделочные работы;
  • устройство утепленного вентилируемого фасада;
  • благоустройство прилегающей территории.

Полный состав работ при капитальном ремонте и строительстве зданий определяется заказчиком на основании наших технических рекомендаций.

Юридические особенности вопроса

Законодатель определяет капремонт, как один из видов градостроительной деятельности. Поэтому он может проводиться только на объектах капитального строительства и технических сооружениях. Решение может быть принято на основании технического заключения о неудовлетворительном состоянии строительных конструкций исследуемого объекта.

Чтобы обеспечить выполнение всех существующих требований к организации капремонта, необходим квалифицированный и опытный подрядчик. Одним из таких и является наша строительная компания.

Видео наших работ

Кто мы

Группа компаний «СПО Индустрия» за 13 лет работы зарекомендовала себя одной из лучших в сфере строительных работ на территории Москвы и Московской области.

За время работы компании мы успели выполнить более 850 успешных проектов.

Полный пакет документов

Мы предоставляем Вам полный пакет документов для дальнейшего согласования.

Смета в день обращения

После звонка мы в тот же день обработаем Вашу заявку и вышлем смету на работы.

Контроль качества

Компания реализует политику технического контроля на всех этапах выполнения работ.

Гибкая система оплаты

Гибкая система оплаты (наличный и безналичный расчет, оплата банковской картой через терминал).

Опыт работы 13 лет

Компания более 13 лет выполняет широкий круг ремонтно-строительных работ различной сложности

Скидки на объем

Мы предоставляем скидку 5% на все услуги при заказе от 100 тыс. рублей.

Документы СРО

СПО Индустрия - Строительная компания
СПО Индустрия - Строительная компания
СПО Индустрия - Строительная компания
СПО Индустрия - Строительная компания

Команда

Порядок организации и проведения капремонта

Григорьев Алексей Сергеевич

Главный инженер проекта
Порядок организации и проведения капремонта

Гущин Анатолий Михайлович

Производитель работ
Порядок организации и проведения капремонта

Ларина Оксана Сергеевна

Инженер-сметчик
Порядок организации и проведения капремонта

Исаков Дмитрий Николаевич

Инженер ПТО

Отзывы клиентов

Закрытое акционерное общество «Москворецкое»

Благодарим ООО «СПО Индустрия» за отличное выполнение своих обязательств по выполнению реконструкции теплотрассы, переносу эстакады, демонтажу трубопровода. Результаты работ показали, что компания отличается четким выполнением условий договора, высоким профессионализмом сотрудников и оперативностью выполнения работ. Все работы успешно выполнены в поставленные сроки.Как заказчик, мы удовлетворены качеством проведения и результатами работ, и планируем продолжить сотрудничество на взаимовыгодных условиях.

Общество с ограниченной ответственностью «Московский Прожекторный Завод»


Компанией ООО «СПО Индустрия» по договору подряда выполнялись работы по замене трубопровода. Работы были выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, согласно техническому заданию и условиям договора, с надлежащим качеством и в установленный срок. При этом, в ходе производства работ максимально учитывались пожелания Заказчика.Будем рады рекомендовать Вас как надежного и профессионального партнера и рассчитываем на дальнейшее сотрудничество с Вашей компанией.

Генеральный директор ООО «Проект Групп» Д.Г. Черемухин


Добрый день! Я являюсь руководителем компании Заказчика ООО «Проект Групп». Компания ООО «СПО ИНДУСТРИЯ» выполняла нам работы по реконструкции здания. Реконструкция включила в себя укрепление фундамента, монтаж металлоконструкций, устройство межэтажных монолитных перекрытий, устройство кровли, фасадные работы, устройство индивидуального теплового пункта. С уверенностью могу сказать, что компания работает качественно. Каждый этап работ, как начало, так и завершение, было осуществлено четко в рамках, установленных договором. Технология соблюдалась на каждом этапе работ, что подтверждал наш технический надзор, находившийся на объекте. Если кто-то захочет сделать качественно и быстро, обращайтесь, советую.

Генеральный директор Псарев Дмитрий Валерьевич ОАО «НПО «РУСАРСЕНАЛ»


Я выражаю огромную благодарность компании ООО «СПО ИНДУСТРИЯ» за ответственную и оперативную реализацию проекта по общему комплексу строительно-монтажных работ, проведенных на территории нашей организации.Специалисты компании с большим профессионализмом решили все поставленные нами задачи, и показали себя как высококвалифицированные специалисты, наделенные большим опытом. Компания ОАО «НПО «РУСАРСЕНАЛ» рекомендует компанию ООО «СПО Индустрия», как надежного и проверенного исполнителя работ, который способен решать задачи любого уровня сложности быстро и качественно.

ООО «АйПиСи2Ю»


Компания ООО «СПО Индустрия» выполняла работы по капитальному ремонту помещений в здании нашей компании. Хотим отметить, что отличительной чертой компании является ее гибкость, мобильность в решении технологических задач, инициатива и оперативность.Применяемые компанией современные методы отделки, импортные материалы м инструменты позволяют вести ремонт объектов с наивысшим качеством. Надеемся на дальнейшее сотрудничество.

ООО «ИНДУСТРИАЛЬНАЯ АВТОМАТИКА»


Компания ООО «СПО ИНДУСТРИЯ» выполняла нам комплекс работ по реконструкции задания, что включало в себя усиление несущей стены и монолитные работы. За время производства работ, компания зарекомендовала себя только с положительной стороны. Все условия договора были точно соблюдены. Как заказчик, мы удовлетворены качеством проведения и результатом работ, и планируем продолжить сотрудничество на взаимовыгодных условиях.

Перейти в раздел "Портфолио по ремонту и отделки помещений" →