Порядок организации и проведения капремонта
СПО Студия Строительная компания

Остались вопросы?

Задать вопрос
Порядок организации и проведения капремонта

info@spo1.ru

Порядок организации и проведения капремонта

Режим работы:

с 8:00 до 21:00

Без выходных

Порядок организации и проведения капремонта

Работаем с 2008 года.

Гарантия до 7 лет.

Порядок организации и проведения капремонта

Капитальный ремонт и строительство зданийРемонт определяется как капитальный, если в результате выполнения строительных работ произойдет:

  • частичная замена элементов основных строительных конструкций;
  • восстановление более 20% кровельных покрытий, полов или фасадной отделки;
  • полное обновление инженерно-технических коммуникаций и оборудования;
  • изменение целевого назначения постройки.

Поэтому организация и проведение капитального ремонта должно быть экономически обосновано и вызвано по следующим причинам:

  • нормативный или естественный износ элементов и систем постройки;
  • необходимость замены или восстановления поврежденных строительных конструкций;
  • принятие решения и необходимости существенного улучшения эксплуатационных характеристик здания;
  • существование реальной угрозы разрушения постройки или ее части;
  • устранение замечаний органов технического надзора.

По принципу организации проведения капремонт объекта недвижимости может быть плановым, внеочередным или аварийным. Проводить его может только застройщик или доверенное лицо владельца здания. Разработка проекта и физическое выполнение работ должны выполняться силами специализированной организации на основании двухстороннего договора строительного подряда.

Однако следует заметить, что в отдельных случаях при критическом износе бывает дешевле заказать строительство здания в Москве, чем приступать к его восстановлению.

Объем выполняемых работ

Компания «СПО Индустрия» является одним из самых надежных подрядчиков в городе. Ее возможности и подготовка специалистов подтверждаются наличием лицензии и необходимых разрешений на производство строительных работ любого уровня сложности.

При выполнении заказов на строительство и капитальный ремонт зданий и сооружений мы выполняем:

  • инженерное обследование технического состояния объекта с выдачей официального заключения;
  • разработку проекта и выполнение сметных расчетов;
  • закупку строительных материалов и комплектацию оборудования;
  • частичную замену или восстановление конструктивных элементов;
  • перепланировку существующих помещений;
  • полную замену инженерных коммуникаций;
  • обустройство новых полов и кровель;
  • замену дверей, окон и ворот;
  • черновые и чистовые отделочные работы;
  • устройство утепленного вентилируемого фасада;
  • благоустройство прилегающей территории.

Полный состав работ при капитальном ремонте и строительстве зданий определяется заказчиком на основании наших технических рекомендаций.

Юридические особенности вопроса

Законодатель определяет капремонт, как один из видов градостроительной деятельности. Поэтому он может проводиться только на объектах капитального строительства и технических сооружениях. Решение может быть принято на основании технического заключения о неудовлетворительном состоянии строительных конструкций исследуемого объекта.

Чтобы обеспечить выполнение всех существующих требований к организации капремонта, необходим квалифицированный и опытный подрядчик. Одним из таких и является наша строительная компания.

Перейти в раздел "Портфолио по ремонту и отделки помещений" →