Реконструкция производственных помещений

Реконструкция производственных помещений позволяет существенно расширить их функциональность, увеличить квадратуру для цехов, повысить уровень безопасности на предприятии. В целом она проводится для увеличения производственных мощностей, изменения ассортимента выпускаемой продукции и/или повышения ее качества. Предусматривает перепрофилирование либо развитие имеющегося производства без необходимости возводить дополнительные объекты.

Такие масштабные мероприятия необходимо доверять исключительно профессионалам – компании, специализирующейся на ремонте и восстановлении промышленных объектов. Только в ее компетенции проведение всех работ в стопроцентном соответствии с технологическим процессом и нормативным регламентам действующего российского законодательства.

«СПО Индустрия» реконструирует и модернизирует промышленные помещения, выполняет их ремонт. Работает как генподрядчик либо субподрядчик при проведении отдельных рабочих этапов. Наша компания разрабатывает собственные проекты и реализует их.

В каких случаях необходимо реконструировать промышленные помещения?

Ремонт и реконструкция требуются в следующих случаях:

• Износились конструкции, эксплуатируемые инженерные системы.
• Объект не соответствует действующим регламентам СанПин, требованиям безопасности.
• Помещения переоборудуются из-за его перепрофилирования.
• Нагрузка на объект стала больше чем ранее (установили новые линии для производства, конвейеры, оснащение и т.д.).
• Изменение характеристик позволит оптимизировать работу цехов.

Как проводятся работы по реконструкции производственных помещений

Улучшение помещения и его ремонт состоит из нескольких этапов. В первую очередь проводится обследование и изыскания. Чтобы качественно провести все ремонтно-восстановительные работы, объект необходимо обследовать всесторонне. Инженеры нашей компании выполнят экспертизу элементов помещений, стен, общее состояние, проведут лабораторные, а если потребуется, то и аппаратные исследования. Все это дает возможность им выстроить четкую картину реального состояния объекта и составить план мер, целенаправленных на достижение целей инвестора. Выполняя работы, специалисты особенно обращают внимание на коммуникации и инженерные системы, нагрузку на электрическую разводку, взрыво- и пожароопасность и меры по их минимизации, загруженность бытовых приборов.

Также процесс восстановления и ремонта включает в себя следующие мероприятия:

• Оценка состояния несущих конструкций, отделки, инженерных коммуникаций и систем. Анализ возможностей восстановления, капремонта для достижения поставленной цели, модернизации отдельных комплексов.
• Разработка проекта. Проектирование предусматривает разработку документации по разным направленностям. Сюда входит общий проект с планом организации, смета с ценами на строительные материалы и услуги, проект для отдельных видов работ: сооружение пристроек, арок, улучшение коммуникаций и т.п.
• Выполнение строительных и монтажных работ, предполагающих реорганизацию и переоборудование помещений, благодаря которым изменится полезная площадь. Например, сооружение пристройки, строительство и обновление мансарды, увеличение этажности.
• Демонтажные работы. Этот этап предусматривает демонтаж полов, металлоконструкций и стен. При реконструкции и ремонте полов используется бетон либо полимерные полы для промышленных помещений.
• Выравнивание поверхностей и ремонт. Выполняется шпатлевание и оштукатуривание стен, отделка фасада, пола и потолка, заменяются двери и окна. Используются новые материалы, либо сохраняются старые, но обязательно используется краска. Ремонт выполняется, если он предусмотрен в проекте.
• Окрашивание металлоконструкций, отделочные работы. Поверхности металлоконструкций подвержены процессам коррозии. Поэтому на них наносится эмали, лаки или грунтовки, защищающие от влаги.
• Монтаж промышленного оборудования. Осуществляется с помощью спецоборудования и инструментов.
• Электромонтаж, сантехнические работы с заменой электропроводки. Этот этап предусматривает устройство слаботочных сетей, электромонтаж, установка отапливающих систем, водоснабжения, канализации, вентиляции и кондиционирования. При реконструкции обязательно проверяется мощности электроэнергии (кВт) и теплоснабжение (Гкал).

Перечисленный перечень ремонтных и восстановительных мероприятий стандартный, план для каждого объекта клиента разрабатывается индивидуально. Реконструкция помещений зданий промышленного назначения нуждаются в персональном подходе и подготовке детального списка работ в каждом конкретном случае. От сложности и объема мероприятий будет зависеть окончательная цена комплексной или отдельной услуги.

Особенности реконструкции помещений промышленных предприятий

Потребность ремонта, восстановления и модернизации может наступить по разным причинам, которые мы указали выше. Любое здание в ходе эксплуатации претерпевает различные негативные воздействия, которые влияют на его помещения. Неважно, необходимо реконструировать сооружение из-за перепрофилирования или воздействия негативных факторов, важно учесть все нюансы, которые влияют на его состояние и последующую эксплуатацию.

Стоимость реконструкции производственных помещений

Перед проведением восстановления промышленного корпуса мы разрабатываем план и рассчитываем смету, в которой указывается окончательна цена всех работ. Подчеркнем, что смета указывается в договоре и не меняется. Сумма стоимости предполагаемых работ может измениться только на основании дополнительных корректировок, внесенных самим клиентом. Например, заказчик решил что-то изменить в уже готовом согласованном проекте, перепланировку, расстановку коммуникаций и т.д.

При ремонте и реконструкции в помещениях производственного типа цена за метр (именно ей интересуются приценивающиеся к подрядчикам клиенты) формируется в индивидуальном порядке, в рамках конкретного проекта. В целом стоимость зависит от целого ряда факторов:

• Площадь промышленного комплекса, общий объем и перечень работ.
• Фактическое состояние объекта, поверхностей, сетей.
• Качество используемых материалов.
• Необходимые характеристики зданий и помещений.
• Также условия на участке, подлежащему восстановлению.

Доверьте реконструкцию производственных помещений специалистам «СПО Индустрия»!

Наша компания выполняет большой список услуг по проектированию, организации и проведению не конструкционных работ. В нашем распоряжении высококвалифицированный опытный персонал и качественные строительно-ремонтные материалы, напрямую закупаемые у производителей. Тесное сотрудничество с поставщиками позволяет устанавливать приемлемые цены на услуги.

Стоимость ремонта здания начинается от 25000 рублей за метр квадратный по полу и достигает отметки в 35000 рублей. Для заказа реконструкции помещений промышленного типа и уточнения цен звоните нашему менеджеру.

Хотите узнать больше информации о сотрудничестве с нашей компанией? Получить консультацию можно по телефону или оставьте заявку на сайте.