Любое промышленное сооружение в ходе эксплуатации подвержено физическому и моральному износу. При этом статистические исследования показывают, что соотношение затрат на реконструкцию действующего производства к финансированию нового строительства составляет 3:7. Из этого можно сделать вывод, что реконструкция существующих производственных зданий будет выгоднее сноса старых сооружений и возведения новых.

Отличие реконструкции от возведения новых объектов

Реконструкция промышленных зданий и сооружений существенно отличается от нового строительства. Реконструкция содержит проектирование, разработку технологического процесса, специфику выполнения строительно-монтажных работ и расчеты их стоимости. При реконструкции производственных площадей:

  • конструктивные и объемно-планировочные решения в большинстве случаев разнотипные;
  • проведением работ может потребовать сноса части здания или внутренних перегородок;
  • строительная площадка находится в стесненных условиях;
  • этапы выполнения работ на разных участках могут отличаться по продолжительности;
  • необходимость сочетания строительного процесса с производственной деятельностью предприятия;
  • проект организации работ должен учитывать особенности существующих конструкций.

Реконструкция промышленных относится объектов к нестандартным видам строительных работ и поэтому в каждом случае требует индивидуального подхода.

Необходимость реконструкции

Реконструкция производственных объектовДля капитального ремонта с перепланировкой цехов предприятия должны быть действительно серьезные обоснования. Строительство и реконструкция промышленных объектов производится в случае, если:

  • на предприятии внедряют новое оборудование с изменением технологий;
  • необходимо изменить назначение производственного помещения;
  • сооружение находится в неудовлетворительном техническом состоянии;
  • внешний вид здания, находящегося в городской черте, требует улучшения архитектурного оформления;
  • требуется расширение с увеличением производственных площадей.

Могут быть и другие причины, но эти пять встречаются чаще всего. Проведение реконструкции актуально для средних предприятий таких, как столярные мастерские, швейные фабрики, объекты оптовой торговли и т.п. На крупных производствах под реконструкцию обычно переводят отдельные цеха.

Специалисты строительной компании «СПО Индустрия» смогут подобрать наименее затратный вариант ремонта промышленных помещений на вашем предприятии. В результате нашей работы затраты станут в несколько раз ниже, а здание будет подготовлено к дальнейшей эксплуатации на самом современном уровне.

Выбор подрядной организации

Специфика переустройства промышленных зданий и сооружений — это технически сложная задача, требующая специальных знаний и навыков. Выполнение работ по реконструкции возможно только силами специализированной строительной организации, имеющей в своем составе соответствующих специалистов, механизмы, инструмент и оснастку.

Строительная компания СПО «Индустрия» имеет возможность организации и проведения реконструкции промышленных объектов любой сложности. Для этого будет проведено комплексное обследование технического состояния объекта и разработан проект. После его согласования работы будут выполнены без остановки работы предприятия.

Для вызова представителя компании позвоните по телефону или оставьте свою заявку на сайте.

Разработка проекта

Расширение функциональных характеристик производственного объекта обычно приводит к существенным конструктивным изменениям. В этом случае проектом может быть предусмотрено:

  • увеличение этажности здания для увеличения общей площади;
  • строительство пристройки к существующему объекту;
  • снос и возведение внутренних перегородок для изменения общей планировки цеха;
  • проектирование новых помещений, частично выходящих за пределы здания.

Одним из последствий проведения реконструкции является существенное изменение систем инженерного обеспечения. Это может быть обустройство грузового лифта, монтаж системы пожаротушения, изменение схемы отопления и водоснабжения, повышение эффективности вентиляции и т.д.

Реконструкция производственных объектов и зданийСостав выполняемых работ

В общие объемы работ по реконструкции производственных объектов войдет:

  • экспертиза состояния строительных конструкций;
  • выдача технического заключения и обоснования на проведение реконструкции;
  • разработка проекта в объеме выполнения заказа под ключ;
  • усиление и укрепление несущих железобетонных конструкций;
  • замена элементов, не подлежащих восстановлению;
  • устройство новых кровель и капитальный ремонт фасадов;
  • внутренняя отделка помещений;
  • замена инженерных сетей и оборудования.

По согласованию с заказчиком полезная площадь может быть увеличена за счет расширения здания или повышения этажности.

Особенности реконструкции действующих предприятий

Выполнение работ планируется так, чтобы не возникала необходимость полной остановки производства. Для этого применяется узловая технология организации строительных работ. Она предусматривает зональную разбивку цехов на отдельные участки. При этом работы организованы таким образом, чтобы реконструкция проводилась только в одном цеху или его отдельной части, а другие производственные подразделения при этом продолжали действовать в обычном режиме.

В отличие от реконструкции капитальный ремонт промышленных помещений не сможет решить вопросы расширения полезно используемых площадей или переоснащения объектов под новое производство. В ходе капитального ремонта не изменяются основные эксплуатационные показатели. Количество этажей, полезно используемая площадь и строительный объем здания остаются неизменными.

Применяемые технологии

Во время реконструкции объекта мы используем современные методы усиления железобетонных конструкций с изменением их напряженно-деформационного состояния. Проводится обязательный анализ имеющихся дефектов, целью которого является определение внешних и внутренних повреждений бетона и арматуры.

При критическом снижении несущей способности железобетонной конструкции до появления риска обрушения, выполняется полная или частичная замена элементов. В других случаях колонны и балки могут быть обшиты внешним каркасом из фасонного металлопроката. В процессе работы выполняется разгрузка конструкции гидравлическими упорами, которые принимают на себя вес сооружения. Усиление ослабленных ригелей осуществляется стальными подкосами.

 

Видео наших работ

Кто мы

Группа компаний «СПО Индустрия» за 13 лет работы зарекомендовала себя одной из лучших в сфере строительных работ на территории Москвы и Московской области.

За время работы компании мы успели выполнить более 850 успешных проектов.

Полный пакет документов

Мы предоставляем Вам полный пакет документов для дальнейшего согласования.

Смета в день обращения

После звонка мы в тот же день обработаем Вашу заявку и вышлем смету на работы.

Контроль качества

Компания реализует политику технического контроля на всех этапах выполнения работ.

Гибкая система оплаты

Гибкая система оплаты (наличный и безналичный расчет, оплата банковской картой через терминал).

Опыт работы 13 лет

Компания более 13 лет выполняет широкий круг ремонтно-строительных работ различной сложности

Скидки на объем

Мы предоставляем скидку 5% на все услуги при заказе от 100 тыс. рублей.

Документы СРО

СПО Индустрия - Строительная компания
СПО Индустрия - Строительная компания
СПО Индустрия - Строительная компания
СПО Индустрия - Строительная компания

Команда

Реконструкция промышленных зданий

Григорьев Алексей Сергеевич

Главный инженер проекта
Реконструкция промышленных зданий

Гущин Анатолий Михайлович

Производитель работ
Реконструкция промышленных зданий

Ларина Оксана Сергеевна

Инженер-сметчик
Реконструкция промышленных зданий

Исаков Дмитрий Николаевич

Инженер ПТО

Отзывы клиентов

Закрытое акционерное общество «Москворецкое»

Благодарим ООО «СПО Индустрия» за отличное выполнение своих обязательств по выполнению реконструкции теплотрассы, переносу эстакады, демонтажу трубопровода. Результаты работ показали, что компания отличается четким выполнением условий договора, высоким профессионализмом сотрудников и оперативностью выполнения работ. Все работы успешно выполнены в поставленные сроки.Как заказчик, мы удовлетворены качеством проведения и результатами работ, и планируем продолжить сотрудничество на взаимовыгодных условиях.

Общество с ограниченной ответственностью «Московский Прожекторный Завод»


Компанией ООО «СПО Индустрия» по договору подряда выполнялись работы по замене трубопровода. Работы были выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, согласно техническому заданию и условиям договора, с надлежащим качеством и в установленный срок. При этом, в ходе производства работ максимально учитывались пожелания Заказчика.Будем рады рекомендовать Вас как надежного и профессионального партнера и рассчитываем на дальнейшее сотрудничество с Вашей компанией.

Генеральный директор ООО «Проект Групп» Д.Г. Черемухин


Добрый день! Я являюсь руководителем компании Заказчика ООО «Проект Групп». Компания ООО «СПО ИНДУСТРИЯ» выполняла нам работы по реконструкции здания. Реконструкция включила в себя укрепление фундамента, монтаж металлоконструкций, устройство межэтажных монолитных перекрытий, устройство кровли, фасадные работы, устройство индивидуального теплового пункта. С уверенностью могу сказать, что компания работает качественно. Каждый этап работ, как начало, так и завершение, было осуществлено четко в рамках, установленных договором. Технология соблюдалась на каждом этапе работ, что подтверждал наш технический надзор, находившийся на объекте. Если кто-то захочет сделать качественно и быстро, обращайтесь, советую.

Генеральный директор Псарев Дмитрий Валерьевич ОАО «НПО «РУСАРСЕНАЛ»


Я выражаю огромную благодарность компании ООО «СПО ИНДУСТРИЯ» за ответственную и оперативную реализацию проекта по общему комплексу строительно-монтажных работ, проведенных на территории нашей организации.Специалисты компании с большим профессионализмом решили все поставленные нами задачи, и показали себя как высококвалифицированные специалисты, наделенные большим опытом. Компания ОАО «НПО «РУСАРСЕНАЛ» рекомендует компанию ООО «СПО Индустрия», как надежного и проверенного исполнителя работ, который способен решать задачи любого уровня сложности быстро и качественно.

ООО «АйПиСи2Ю»


Компания ООО «СПО Индустрия» выполняла работы по капитальному ремонту помещений в здании нашей компании. Хотим отметить, что отличительной чертой компании является ее гибкость, мобильность в решении технологических задач, инициатива и оперативность.Применяемые компанией современные методы отделки, импортные материалы м инструменты позволяют вести ремонт объектов с наивысшим качеством. Надеемся на дальнейшее сотрудничество.

ООО «ИНДУСТРИАЛЬНАЯ АВТОМАТИКА»


Компания ООО «СПО ИНДУСТРИЯ» выполняла нам комплекс работ по реконструкции задания, что включало в себя усиление несущей стены и монолитные работы. За время производства работ, компания зарекомендовала себя только с положительной стороны. Все условия договора были точно соблюдены. Как заказчик, мы удовлетворены качеством проведения и результатом работ, и планируем продолжить сотрудничество на взаимовыгодных условиях.

Перейти в раздел "Портфолио по строительству и ремонту зданий" →