Шесть важных условий для успешной разработки проекта офиса
Пол | |
Выравнивание пола цементно-песчаной стяжкой до 50мм с армированием | 450 ₽/м2 |
Устройство гидроизоляции пола гидростеклоизолом в два слоя | 350 ₽/м2 |
Настил линолеума на клей с проваркой швов | 250 ₽/м2 |
Укладка ламината с замком на подложку | 380 ₽/м2 |
Укладка керамической плитки на пол | 800 ₽/м2 |
Затирка швов керамической плитки | 100 ₽/м2 |
Монтаж напольного пластикового плинтуса | 105 ₽/пог. м |
Потолок | |
Покраска потолка краской в 2 слоя | 550 ₽/м2 |
Монтаж одноуровневого подвесного потолка из гипсокартона на металлокаркасе в 1 слой | от 900 ₽/м2 |
Устройство подвесного потолка типа «Армстронг» | 780 ₽/м2 |
Монтаж подвесного потолка «Грильятто» | 720 ₽/м2 |
Демонтаж | |
Снятие цементно-песчаной стяжки (до 100 мм ) | 245 ₽/м2 |
Снятие линолеума, ковролина, ламината | 100 ₽/м2 |
Сбивание плитки с пола | 200 ₽/м2 |
Разбор перегородок (ПГП, пенобетон, ацеида, гипсолит) до 100 мм | 305 ₽/м2 |
Удаление старых обоев | 60 ₽/м2 |
Сбивание штукатурки до 30 мм | 300 ₽/м2 |
Демонтаж дверного блока деревянного | 650 ₽/шт |
Демонтаж подвесных потолков «Армстронг» | 100 ₽/м2 |
Стены | |
Кладка из ПГП,пенобетона толщиной до 80 мм | 1280 ₽/м2 |
Устройство разделяющих перегородок из ГКЛ в 2 слоя сзвукоизоляцией по металлическому каркасу, толщиной 125мм | 1090 ₽/м2 |
Штукатурка стен по маякам, выравнивание поверхности до 20 мм | 550 ₽/м2 |
Шпатлевание стен под обои | 320 ₽/м2 |
Шпатлевание стен под окраску | 300 ₽/м2 |
Шпатлевка стен из ГКЛ | 350 ₽/м2 |
Покраска обоев | 450 ₽/м2 |
Поклейка обоев под окраску | 450 ₽/м2 |
Облицовка стен керамической плиткой | 900 ₽/м2 |
Шпатлевка откосов | 450 ₽/пог. м |
Окраска откосов в 2 слоя | 350 ₽/пог. м |
Проемы | |
Устройство дверных блоков деревянных однопольных (Фурнитура производства в комплекте: замок с нажимной ручкой, петли.) | от 2700 ₽/шт |
Сантехнические работы | |
Прокладка труб водоснабжения | 2500 ₽/точка |
Прокладка труб канализации | 1500 ₽/шт |
Подключение радиатора отопления | 5000 ₽/шт |
Монтаж раковины со смесителем | 2000 ₽/шт |
Установка унитаза напольного | 2300 ₽/шт |
Электромонтажные работы | |
Прокладка электрокабеля до 3х2,5 мм2 | 100 ₽/пог. м |
Установка розетки, выключателя | 450 ₽/шт |
Установка светильников в потолок Армстронг | 760 ₽/шт |
Все опытные архитекторы и дизайнеры знают и успешно используют в своей работе по проектированию и ремонту офисов целый ряд определенных практических навыков. Они позволяют оптимизировать расходы на строительство, сократить время разработки проекта и получить результаты, полностью удовлетворяющие требования заказчика. Поэтому в этой статье мы собрали рекомендации специалистов проектного отдела строительной компании «МОК Призма», выполнение которых считается обязательным при разработке проектов любых офисных помещений.
Представитель заказчика, который будет согласовывать ваши решения
Первое, с чего следует начать работу над проектом это найти в структуре заказчика — человека, мотивированного на получение отличных результатов строительства или выполнения ремонта. То есть того, кто напрямую заинтересован в успешной реализации проекта по цене ремонта офиса соответствующей их финансовым возможностям.
В небольших компаниях это, как правило, собственник бизнеса или назначенный руководитель. В крупных объединениях – лицо, отвечающее за эффективность работы структурного подразделения, а в государственных структурах глава департамента или другой ответственный работник. Назовем его для краткости – представитель заказчика.
Периодичность встреч
Очевидно, что представитель заказчика выполняет много обязанностей. Поэтому лучше сразу договориться о формате и периодичности ваших встреч, перечне обсуждаемых вопросов и возможности протоколирования принятых решений.
Создайте черновую карту офиса
Разработка дизайн-проекта будет невозможной без общего планировочного решения. Оно должно учитывать логику бизнес-процессов компании и рабочие связи между подразделениями. Для создания карты придется собрать совещание со всеми руководителями служб, отделов и выслушать пожелания о размещении отдельных помещений. Это позволит оптимально спланировать рабочие границы и зоны.
Подготовка задания на проектирование инженерных систем
На следующем этапе попросите представителя заказчика рассказать о его требованиях к работе инженерных систем. Какие из них обязательны для исполнения, а от каких можно отказаться. При этом необходимо учитывать финансовые возможности заказчика, цену ремонта офиса за м2, применяя при этом выборочный подход.
Определитесь со стилем отделки
Проблема заключается в том, что кроме традиционно принятых стилей, связанных с деятельностью компании, у каждого руководителя есть собственное мнение и дизайнерские предпочтения. Чтобы решить этот вопрос, попросите всех заинтересованных лиц подготовить референц-листы – небольшие опросники, что кому нравится, а что нет. Проведите анализ полученных данных и покажите его ответственному представителю заказчика. И только после обсуждения с ним можно приступать к разработке визуальной части проекта.
Состав работ
Понятие дизайн-проект не имеет четкого регламента по своему составу и воспринимается каждым заказчиком по-своему. Один проект может состоять всего из нескольких листов визуализации, двух-трех планов и референц-листа по отделочным материалам. Другой будет содержать исчерпывающую информацию в виде нескольких альбомов документации, значительную часть которой заказчик и не будет рассматривать. Проще будет с инженерной частью проекта, где все требования выставляют эксплуатирующие организации.
Чтобы не пришлось делать ненужной работы, заранее оговорите с заказчиком о желаемых объемах проекта, которые, по его мнению, полностью покажут будущий вариант ремонта.
Документы СРО
Команда

Григорьев Алексей Сергеевич
Главный инженер проекта
Гущин Анатолий Михайлович
Производитель работ
Ларина Оксана Сергеевна
Инженер-сметчик
Исаков Дмитрий Николаевич
Инженер ПТООтзывы клиентов
Закрытое акционерное общество «Москворецкое»
Благодарим «МОК ПРИЗМА» за отличное выполнение своих обязательств по выполнению реконструкции теплотрассы, переносу эстакады, демонтажу трубопровода. Результаты работ показали, что компания отличается четким выполнением условий договора, высоким профессионализмом сотрудников и оперативностью выполнения работ. Все работы успешно выполнены в поставленные сроки.
Как заказчик, мы удовлетворены качеством проведения и результатами работ, и планируем продолжить сотрудничество на взаимовыгодных условиях.
Общество с ограниченной ответственностью «Московский Прожекторный Завод»
Компанией «МОК ПРИЗМА» по договору подряда выполнялись работы по замене трубопровода. Работы были выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, согласно техническому заданию и условиям договора, с надлежащим качеством и в установленный срок. При этом, в ходе производства работ максимально учитывались пожелания Заказчика.
Будем рады рекомендовать Вас как надежного и профессионального партнера и рассчитываем на дальнейшее сотрудничество с Вашей компанией.
Генеральный директор «Проект Групп» Д.Г. Черемухин
Добрый день! Я являюсь руководителем компании Заказчика «Проект Групп». Компания «МОК ПРИЗМА» выполняла нам работы по реконструкции здания. Реконструкция включила в себя укрепление фундамента, монтаж металлоконструкций, устройство межэтажных монолитных перекрытий, устройство кровли, фасадные работы, устройство индивидуального теплового пункта. С уверенностью могу сказать, что компания работает качественно. Каждый этап работ, как начало, так и завершение, было осуществлено четко в рамках, установленных договором. Технология соблюдалась на каждом этапе работ, что подтверждал наш технический надзор, находившийся на объекте. Если кто-то захочет сделать качественно и быстро, обращайтесь, советую.
Генеральный директор Псарев Дмитрий Валерьевич ОАО «НПО «РУСАРСЕНАЛ»
Я выражаю огромную благодарность компании «МОК ПРИЗМА» за ответственную и оперативную реализацию проекта по общему комплексу строительно-монтажных работ, проведенных на территории нашей организации.
Специалисты компании с большим профессионализмом решили все поставленные нами задачи, и показали себя как высококвалифицированные специалисты, наделенные большим опытом.
Компания ОАО «НПО «РУСАРСЕНАЛ» рекомендует компанию «МОК ПРИЗМА», как надежного и проверенного исполнителя работ, который способен решать задачи любого уровня сложности быстро и качественно.
«АйПиСи2Ю»
Компания «МОК ПРИЗМА» выполняла работы по капитальному ремонту помещений в здании нашей компании.
Хотим отметить, что отличительной чертой компании является ее гибкость, мобильность в решении технологических задач, инициатива и оперативность.
Применяемые компанией современные методы отделки, импортные материалы м инструменты позволяют вести ремонт объектов с наивысшим качеством. Надеемся на дальнейшее сотрудничество.
«ИНДУСТРИАЛЬНАЯ АВТОМАТИКА»
Компания «МОК ПРИЗМА» выполняла нам комплекс работ по реконструкции задания, что включало в себя усиление несущей стены и монолитные работы. За время производства работ, компания зарекомендовала себя только с положительной стороны. Все условия договора были точно соблюдены.
Как заказчик, мы удовлетворены качеством проведения и результатом работ, и планируем продолжить сотрудничество на взаимовыгодных условиях.
















Перейти в раздел "Портфолио по ремонту и отделки помещений" →