Строительство зданий из металлоконструкций в Москве

Сокращение сроков возведения зданий без потери их качества - одна из главных задач в строительной отрасли, успешно решаемая применением сборных металлоконструкций. По этой технологии возводят: холодильные камеры, бытовки, овощехранилища, гаражи, автомойки, автосервисы, производственные цеха, автосалоны, мини-магазины, супермаркеты, торговые центры, склады, ангары, и еще широкий ряд аналогичных объектов.

Преимущества зданий из металлоконструкций

Модульные сооружения из металлических конструкций имеют следующие преимущества:

• Значительно сокращаются сроки их строительства (занимают от одного до нескольких месяцев).
• Сооружения обладают высокими технико-эксплуатационными параметрами, экологичны, пожаробезопасны, комфортны для нахождения людей.
• Здания коррозионно устойчивы, не подвержены биологическому (грибок, плесень) и химическому воздействию.
• Постройки имеют низкие теплопотери, высокие показатели шумоизоляции.
• Выполнение основных работ, за исключением заливки фундамента, не зависит от времени года.
• Стены оказывают невысокую нагрузку на фундамент, не требуют дополнительной отделки.
• Допускается применение широкого ряда наружных и внутренних отделочных материалов.
• Одно из весомых преимуществ зданий - возможность демонтажа металлоконструкций и сэндвич-панелей с целью их дальнейшего использования.
• Стоимость сооружений ниже аналогичных зданий из кирпича, бетона или дерева.

Основные этапы возведения модульных зданий

Строительство зданий из металлоконструкций проводят последовательно в несколько этапов, при этом на каждой стадии выполнения работ могут использоваться различные технологии и материалы.

Геологическая разведка и выбор типа фундамента

Если сооружают крупный объект высокой этажности, то оптимальный выбор фундамента имеет большое значение. Для этого желательно провести геологическую разведку с определением структуры почвы и уровня грунтовых вод. Процесс состоит в бурении на участке нескольких лунок глубиной 8 - 10 м, после чего взятый грунт исследуют в лаборатории. На основании экспертизы инженеры соотносят нагрузку на фундамент с учетом физических характеристик нижних почвенных слоев, и исходя из этого выбирают его тип.

Заливка фундамента

При строительстве модульных зданий используют следующие основные типы фундаментов:

Опорно-столбчатый. При возведении столбов выкапывают приямки квадратной, прямоугольной формы на определенную глубину, помещают в них щитовую опалубку вместе с обвязанной в виде прямоугольника арматурой, анкерные блоки, после чего заливают бетон. Между или поверх блоков укладывают ростверк - горизонтальный элемент, равномерно распределяющий и принимающий на себя основную нагрузку сооружения (бетонный цоколь, деревянные, стальные балки).

Буронабивной. При данной технологии с помощью буровой установки в грунте проделывают ряд отверстий средним диаметром 300 мм определенной глубины (около 3000 мм). В них устанавливают цилиндрическую опалубку (скрученные жесть, полимерная мембрана), после чего заливают бетон.

Плитный. Для устройства популярного плитного фундамента на участке:

1. Выкапывают котлован, укладывают на его дно песчаную подушку толщиной около 200 мм и утрамбовывают.
2. На песок помещают слой щебня толщиной около 200 мм, прокладывают коммуникации и дренаж.
3. В дальнейшем всю площадь фундамента укрывают гидроизоляцией, по периметру монтируют опалубку.
4. На изоляцию укладывают арматурный каркас, анкерные закладки, после чего всю поверхность заливают бетоном на толщину около 250 мм.

Гидроизоляция и отмостка

Любой бетонный фундамент обязательно нуждается в гидроизоляции, для защиты его стенок используют:

• Битумные мастики. Эту вязкую изоляцию наносят на битумную грунтовку (праймер) маховой кистью в два слоя.
• Битумно-полимерные рулоны. Рулонную гидроизоляцию укладывают методом приклеивания расплавленного на их поверхности битума к бетонному основанию.
• Сухие смеси. Это гидроизоляция глубокого проникновения, которую разводят водой и намазывают кистью снаружи и изнутри фундамента.
• Жидкая резина. Материал наносят напылением на наружную поверхность фундамента.

Отмостку шириной 700 - 1000 мм с уклоном около 20 мм на погонный метр обычно делают из тротуарной плитки, которую укладывают на уплотненную сухую цементно-песчаную смесь.

Подготовка основания для напольных покрытий

Для укладки напольных материалов (плитка, ламинат, линолеум) делают мокрую или полусухую цементно-песчаную стяжку. Последняя обладает меньшей усадкой, более высоким качеством поверхности, поэтому получила широкое распространение. При ее монтаже проводят следующие операции:

1. Утрамбовывают грунт, выравнивают его песчаной подушкой толщиной около 50 мм, которую также уплотняют.
2. Укладывают на подготовленную поверхность полиэтиленовую пленку, листовой утеплитель толщиной 50 - 100 мм из пенопласта или экструдированного пенополистирола (Пеноплекс), соединяя стыки в замки.
3. Размещают на утеплителе сетку, используя пластиковые опоры и разделительные проставки между полотнами, после насыпают и выравнивают правилом полусухой цементно-песчаный раствор.
4. После подсыхания стяжку обязательно уплотняют и шлифуют затирочной машиной (вертолет).

Монтаж металлического каркаса

Монтаж типового каркаса проводят при помощи тяжелой техники на болтовые соединения (реже сварку) в следующей последовательности:

1. К анкерным болтам (4 - 6 штук в закладке), вмонтированным в фундамент, прикручивают на гайки квадратные, двутавровые (сечение Н) вертикальные опорные колонны.
2. При необходимости устанавливают фахверки - дополнительные стойки для монтажа стен (обычный стальной или оцинкованный тонкостенный профиль).
3. Если в конструкции предусмотрены диагональные или горизонтальные поперечные балки, их крепят к колоннам на болты.
4. Сверху на опорах монтируют основные (ригели) и второстепенные балки.
5. На ригели и балки укладывают прогоны - небольшие профили прямоугольного (квадратного) сечения, создающие обрешетку для монтажа кровельного листового металлопрофиля.

Иногда для устройства кровли используют массивные фермы, которые устанавливают поверх колонн и упрочняют распорками.

Если элементы состоят из большого числа мелких фрагментов, их собирают на земле и поднимают краном.

Монтаж стен

Основной материал стен металлоконструкций - сэндвич-панели толщиной от 50 до 300 мм, в которых между двумя тонкостенными слоями оцинкованной стали, алюцинка помещен пенополиуретан, пенопласт. Различают стеновые и кровельные сэндвич-панели, первые могут укладываться как по вертикали, так и по горизонтали. Стандартная ширина панелей 1000 или 1200 мм, высота может доходить до 20 м. Для подъема тяжелых фрагментов используют вакуумные траверсы или стропы со специальным захватом.

Панели монтируют снизу-вверх на односторонний замок (шпунт) при помощи самосверлящих шурупов с резиновой шайбой. Саморезы вкручивают в колонны, стойки фахверка, стальные элементы фундамента, на места контакта с плитами наклеивают демпферную самоклеящуюся ленту.

Зазоры между плитами заделывают монтажной пеной, теплоизоляцией (минваты) и закрывают нащельниками из оцинкованных металлических пластин. Аналогичным профилем перекрывают и места соединений панелей на углах.

Плиты можно резать, однако для этих целей не рекомендуется использовать болгарки с дисками, операции обычно проводят с помощью электролобзика.

Возведение межэтажных перекрытий и перегородок

Если этажность здания больше одного, в качестве перекрытия используют железобетонные плиты толщиной 120, 180 или 220 мм. Для их выравнивания можно использовать цементно-песчаную или готовую в мешках стяжку заводского изготовления, самовыравнивающиеся на цементной основе составы (самонивелиры).

Снизу, после заделки швов, плиты можно окрасить, зашить ПВХ панелями или гипсокартоном с последующей отделкой.

Перегородки могут быть выполнены из сэндвич-панелей, гипсокартона, газосиликатных блоков, в половину обычного или декоративного облицовочного кирпича.

Монтаж кровли

При обустройстве крыши к кровельным прогонам часто крепят стальной профилированный лист, при монтаже используют специальные саморезы по металлу с резиновыми шайбами.

Если поставлена задача утепления кровли, на листовой профиль укладывают защитное покрытие из полиэтиленовой пленки, плиты утеплителя из каменной ваты (100 мм), экструдированного пенополистирола (Пеноплекс, 50 мм).

Конечное водонепроницаемые защитное покрытие обеспечивает поливинилхлоридная (ПВХ) мембрана толщиной 1 - 2 мм, рулоны которой укладывают внахлест в два слоя, а стыки сваривают строительным феном.

Возможны другие технологии утепления кровли с применением стеклянной ваты, обычного пенопласта, полимерно-битумных рулонов, жидкой резины, дорогой мягкой кровли.

Однако самый быстрый метод получить утепленную крышу - смонтировать ее из кровельных сэндвич-панелей, которые укладывают внахлест.

Установка окон, дверей

Коробки окон и дверей в зданиях из других стеновых материалов устанавливают на анкера, которые забивают в просверленные отверстия проема. Понятно, что мягкий вспененный полиуретан не сможет удерживать крепеж и требуются другие технологии монтажа.

Для дверных проемов предусматривают установку на стадии сборки каркаса вертикальных колонн или фахверков в нужных местах. Двери выбирают с металлическими коробами, к которым приваривают ушки и крепят их к вертикальным стойкам сваркой, на саморезы или болты.

Для монтажа окон применяют фрагменты П-образного оцинкованного профиля на ширину панелей. Элементы одевают на торцы нижних, верхних и боковых стенок плит, прикручивая к ним оконную раму саморезами по металлу.

Все оконные и дверные коробки запенивают, щели закрывают наличниками.

Строительство инженерных систем

Трубы водопровода, канализации, газоснабжения, отопления прокладывают на стадии подготовки фундамента, монтажа стяжки.

Нередко на объекте приходится монтировать автономную систему отопления. Для этого в отдельной котельной устанавливают газовый, на жидком или твердом топливе котел. От него прокладывают наружный трубопровод из армированного полипропилена, металлопласта к стальным или алюминиевым радиаторным теплообменникам.

Наружная облицовка

Хотя сэндвич-панели не нуждаются в облицовке, для повышения эстетичного вида зданий, дополнительной защите, их закрывают:

• вертикальными или горизонтальными профлистами;
• сайдингом;
• вертикальными линеарными панелями;
• фасадными кассетами;
• керамогранитом (плитка 600х600 мм).

Стоимость основных видов работ

Различают обычные черновые емкостью 45 кг на м² и легкие стальные тонкостенные конструкции (ЛСТК) с аналогичным параметром в 35 кг на м². Это учитывают при составлении сметы на строительство из металлоконструкций цена на основные работы, которых приведена в таблице: