капитальный ремонт нежилых зданий

Под капитальным ремонтом понимают выполнение больших объемов строительных работ, направленных на восстановление изношенных конструкций с их частичной заменой или усилением. Кроме этого предусматривается возможность полной смены инженерных коммуникаций и оборудования, отделка фасадов зданий, кровель, входных групп и лестниц. Выполнение капитального ремонта направлено на продление сроков эксплуатации строения и предотвращение преждевременного износа.

Классификация

Различают три вида капитального ремонта по объемам, основанию для проведения, стоимости и срокам выполнения работ:

  • комплексный;
  • выборочный;
  • аварийный.

В отдельных случаях в качестве капитального ремонта можно рассматривать реконструкцию зданий и сооружений. Однако главное различие между ними заключается в том, что реконструкция — это более широкое понятие, включающее возможность увеличения площади застройки, этажности и целевого назначения постройки.

Комплексный капитальный ремонт

Комплекс ремонтных работ предусматривает полное прекращение эксплуатации здания и одновременное выполнение восстановительных мероприятий во всех помещениях. Он направлен на замену или усиление строительных конструкций и инженерного оборудования, от которых зависит обеспечение безопасной эксплуатации.

Вывод здания в комплексный капитальный ремонт осуществляется только на основании заключения специальной комиссии об обследовании технического состояния конструктивных элементов сооружения. К работе в составе комиссии привлекаются представители владельца недвижимости, независимые эксперты и специалисты подрядной организации.

Комплексный капитальный ремонт зданий проводится очень редко. В больших городах такие работы могут быть запланированы и вне зависимости от технического состояния постройки. Это бывает в тех случаях, когда определен моральный износ, а само здание не подлежит окончательному сносу, как памятник архитектуры или истории.

Выборочный

Этот вид капремонта осуществляется поэтапно в отдельных крыльях или на этажах здания. Может предусматривать восстановление отдельных конструктивных элементов, инженерных систем, фасадов, кровли и благоустройство прилегающей территории. Выборочный капитальный ремонт часто называют срочным, поскольку он выполняется без полного прекращения эксплуатации строений.

Аварийный

Ремонт, связанный с устранением аварии, выполняется в случае возникновения ситуаций опасных для жизни и здоровья людей при эксплуатации здания. Они возникают в результате природных катастроф и техногенных аварий. Во время ремонта эксплуатация строений полностью прекращается, а все производственные силы направляются на устранение аварийной ситуации.

Все виды капитального ремонта производятся специализированными строительными организациями, имеющими допуск СРО на определенные виды работ. Более подробная информация и технические консультации по телефону.

Кто мы

Группа компаний «СПО Индустрия» за 13 лет работы зарекомендовала себя одной из лучших в сфере строительных работ на территории Москвы и Московской области.

За время работы компании мы успели выполнить более 850 успешных проектов.

Полный пакет документов

Мы предоставляем Вам полный пакет документов для дальнейшего согласования.

Смета в день обращения

После звонка мы в тот же день обработаем Вашу заявку и вышлем смету на работы.

Контроль качества

Компания реализует политику технического контроля на всех этапах выполнения работ.

Гибкая система оплаты

Гибкая система оплаты (наличный и безналичный расчет, оплата банковской картой через терминал).

Опыт работы 13 лет

Компания более 13 лет выполняет широкий круг ремонтно-строительных работ различной сложности

Скидки на объем

Мы предоставляем скидку 5% на все услуги при заказе от 100 тыс. рублей.

Документы СРО

СПО Индустрия - Строительная компания
СПО Индустрия - Строительная компания
СПО Индустрия - Строительная компания
СПО Индустрия - Строительная компания

Команда

Виды капитального ремонта зданий

Григорьев Алексей Сергеевич

Главный инженер проекта
Виды капитального ремонта зданий

Гущин Анатолий Михайлович

Производитель работ
Виды капитального ремонта зданий

Ларина Оксана Сергеевна

Инженер-сметчик
Виды капитального ремонта зданий

Исаков Дмитрий Николаевич

Инженер ПТО

Отзывы клиентов

Закрытое акционерное общество «Москворецкое»

Благодарим ООО «СПО Индустрия» за отличное выполнение своих обязательств по выполнению реконструкции теплотрассы, переносу эстакады, демонтажу трубопровода. Результаты работ показали, что компания отличается четким выполнением условий договора, высоким профессионализмом сотрудников и оперативностью выполнения работ. Все работы успешно выполнены в поставленные сроки.Как заказчик, мы удовлетворены качеством проведения и результатами работ, и планируем продолжить сотрудничество на взаимовыгодных условиях.

Общество с ограниченной ответственностью «Московский Прожекторный Завод»


Компанией ООО «СПО Индустрия» по договору подряда выполнялись работы по замене трубопровода. Работы были выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, согласно техническому заданию и условиям договора, с надлежащим качеством и в установленный срок. При этом, в ходе производства работ максимально учитывались пожелания Заказчика.Будем рады рекомендовать Вас как надежного и профессионального партнера и рассчитываем на дальнейшее сотрудничество с Вашей компанией.

Генеральный директор ООО «Проект Групп» Д.Г. Черемухин


Добрый день! Я являюсь руководителем компании Заказчика ООО «Проект Групп». Компания ООО «СПО ИНДУСТРИЯ» выполняла нам работы по реконструкции здания. Реконструкция включила в себя укрепление фундамента, монтаж металлоконструкций, устройство межэтажных монолитных перекрытий, устройство кровли, фасадные работы, устройство индивидуального теплового пункта. С уверенностью могу сказать, что компания работает качественно. Каждый этап работ, как начало, так и завершение, было осуществлено четко в рамках, установленных договором. Технология соблюдалась на каждом этапе работ, что подтверждал наш технический надзор, находившийся на объекте. Если кто-то захочет сделать качественно и быстро, обращайтесь, советую.

Генеральный директор Псарев Дмитрий Валерьевич ОАО «НПО «РУСАРСЕНАЛ»


Я выражаю огромную благодарность компании ООО «СПО ИНДУСТРИЯ» за ответственную и оперативную реализацию проекта по общему комплексу строительно-монтажных работ, проведенных на территории нашей организации.Специалисты компании с большим профессионализмом решили все поставленные нами задачи, и показали себя как высококвалифицированные специалисты, наделенные большим опытом. Компания ОАО «НПО «РУСАРСЕНАЛ» рекомендует компанию ООО «СПО Индустрия», как надежного и проверенного исполнителя работ, который способен решать задачи любого уровня сложности быстро и качественно.

ООО «АйПиСи2Ю»


Компания ООО «СПО Индустрия» выполняла работы по капитальному ремонту помещений в здании нашей компании. Хотим отметить, что отличительной чертой компании является ее гибкость, мобильность в решении технологических задач, инициатива и оперативность.Применяемые компанией современные методы отделки, импортные материалы м инструменты позволяют вести ремонт объектов с наивысшим качеством. Надеемся на дальнейшее сотрудничество.

ООО «ИНДУСТРИАЛЬНАЯ АВТОМАТИКА»


Компания ООО «СПО ИНДУСТРИЯ» выполняла нам комплекс работ по реконструкции задания, что включало в себя усиление несущей стены и монолитные работы. За время производства работ, компания зарекомендовала себя только с положительной стороны. Все условия договора были точно соблюдены. Как заказчик, мы удовлетворены качеством проведения и результатом работ, и планируем продолжить сотрудничество на взаимовыгодных условиях.

Перейти в раздел "Портфолио по строительству и ремонту зданий" →