СПО Студия Строительная компания

Остались вопросы?

Задать вопрос

info@spo1.ru

Режим работы:

с 8:00 до 21:00

Без выходных

Работаем с 2008 года.

Гарантия до 7 лет.

Особенности капитального ремонта помещений

Особенности капитального ремонта помещений

Под капитальным ремонтом нежилого помещения мы подразумеваем настоящие глобальные перемены, в результате которых планировка и интерьер помещений изменяются до неузнаваемости.

Он предусматривает:

  • полное удаление старой отделки на всех ограждающих конструкциях;
  • демонтаж перегородок и новую планировку помещений;
  • замену инженерных коммуникаций, отопительных приборов и установку необходимого оборудования;
  • новую электропроводку и слаботочные сети;
  • замену дверей и окон;
  • изоляционные работы;
  • устройство подвесных потолков и светильников;
  • укладку напольных покрытий;
  • наведение порядка с вывозом мусора.

Цена ремонта помещений за м2 зависит от общего объема работ, необходимости изменения конструкции капитальных элементов здания, высоты потолков, требований к уровню отделки, применяемых материалов и других факторов. Точная стоимость определяется сметным расчетом, который является неотъемлемой частью договора.

Особые требования

Работы по реконструкции помещений могут проводиться как для всего здания в целом, так и для отдельного крыла или этажа. Однако ремонт одной или двух комнат не будет рассматриваться как капитальный. Решение о необходимости серьезной реконструкции должен принимать владелец недвижимости или арендатор большой части строения на основании обследования состояния строительных конструкций и отделки.

Если простую текущую отделку владелец здания может выполнять собственными силами, то для значительных изменений должна быть привлечена строительная организация, зарегистрированная СРО. Капитальный ремонт отличается высокой трудоемкостью, которая связана с большими объемами черновых отделочных работ и заменой инженерных систем. В этом случае сделать ремонт помещения, обеспечить необходимое качество и соблюдение сроков способна только компания, в которой работают квалифицированные специалисты различного профиля, имеется специальный инструмент, оснастка и оборудование.

При необходимости перепланировки, укрепления или замены строительных конструкций требуется привлечение квалифицированных экспертов и проектантов.

Для того чтобы выполнить капитальный ремонт владелец недвижимости обязан:

  • заказать изготовление проекта;
  • выбрать подрядную строительную организацию;
  • составить техническое задание и заключить договор на выполнение работ;
  • предоставить подрядчику доступ во все ремонтируемые помещения;
  • получить исполнительную документацию, отображающую реальное выполнение ремонта;
  • принять работы после их завершения и произвести оплату.

Подрядчик может приступать к выполнению работ только после выполнения проекта и его согласования с заказчиком и контролирующими органами.

Перейти в раздел "Портфолио по ремонту и отделки помещений" →