Проведение капитального ремонта офисных помещений обусловлено необходимостью замены, восстановления или усиления отдельных конструктивных элементов здания, инженерных коммуникаций, кровли, фасадов в связи с их техническим износом. В это время может выполняться перепланировка помещений, замена дверей и окон, замена электропроводки и многое другое.

В зависимости от объемов выполняемых работ капитальный ремонт офисов может быть выборочным или комплексным. Определение вида ремонта зависит от технического состояния здания, целевого назначения, внутренней планировки и степени благоустройства.

Выборочный капремонт предусматривает частичную замену отдельных конструктивных элементов. Например, стояков отопления и отопительных приборов или восстановление одной из секций здания. Комплексный капитальный ремонт офиса включает замену, восстановление или усиление основных конструкций. При этом эксплуатация здания полностью прекращается.

Возможные объемы работ

капитальный ремонт офисных помещенийКапитальный ремонт офисных помещений может включать выполнение следующих видов работ:

  • разработку проекта, содержащего архитектурную, дизайнерскую, инженерную и сметную часть;
  • демонтаж перегородок и старых инженерных коммуникаций;
  • перепланировку помещений;
  • утепление наружных стен:
  • звукоизоляцию помещений;
  • замену дверей и окон;
  • электромонтаж и прокладку новых трубопроводов;
  • установку отопительных приборов, кондиционеров, вентиляторов;
  • обновление лестниц и лестничных площадок;
  • черновое выравнивание стен, потолков и полов;
  • монтаж подвесных потолков;
  • укладку напольных покрытий или устройство мозаичных полов;
  • чистовую отделку с покраской, декоративной штукатуркой и кладкой плитки;
  • установку розеток, светильников, выключателей;
  • обустройство санузлов, бытовых и хозяйственных помещений.

Кроме этого заказчик может включить в состав комплексного капитального ремонта работы по отделке фасада, замене кровли, благоустройству территории и оформлению входных групп.

Стоимость капремонта

Средние цены на капитальный ремонт помещений в офисных зданиях находятся в пределах от 4300 до 5400 руб./м2.

Точные расходы на ремонт определяются сметным расчетом и зависят от таких факторов, как:

  • общее техническое состояние здания;
  • вид капитального ремонта;
  • заказанный уровень отделки;
  • полный объем работ;
  • общая площадь и этажность здания;
  • установленный срок выполнения заказа.

Наша компания не изменяет договорные цены, кроме случаев выполнения дополнительных работ по требованию заказчика.

Сроки выполнения

При выполнении заказов на капитальный ремонт офисных помещений мы стремимся максимально сократить время работы при обязательной гарантии качества.

Обычная продолжительность капитального ремонта составляет:

  • для офисов до 100 м2 – 1-1,5 месяца;
  • от 100 до 500 м2 – 1,5-2 месяца;
  • более 500 м2 – 2-4 месяца.

Существует возможность организации посменного круглосуточного выполнения работ. Такая услуга стоит немного дороже, но позволяет сократить продолжительность ремонта вдвое.

Для получения дополнительной информации и встречи с нашим специалистом позвоните по телефону.

Видео наших работ

Кто мы

Группа компаний «СПО Индустрия» за 13 лет работы зарекомендовала себя одной из лучших в сфере строительных работ на территории Москвы и Московской области.

За время работы компании мы успели выполнить более 850 успешных проектов.

Полный пакет документов

Мы предоставляем Вам полный пакет документов для дальнейшего согласования.

Смета в день обращения

После звонка мы в тот же день обработаем Вашу заявку и вышлем смету на работы.

Контроль качества

Компания реализует политику технического контроля на всех этапах выполнения работ.

Гибкая система оплаты

Гибкая система оплаты (наличный и безналичный расчет, оплата банковской картой через терминал).

Опыт работы 13 лет

Компания более 13 лет выполняет широкий круг ремонтно-строительных работ различной сложности

Скидки на объем

Мы предоставляем скидку 5% на все услуги при заказе от 100 тыс. рублей.

Документы СРО

СПО Индустрия - Строительная компания
СПО Индустрия - Строительная компания
СПО Индустрия - Строительная компания
СПО Индустрия - Строительная компания

Команда

Состав работ при капремонте офисов

Григорьев Алексей Сергеевич

Главный инженер проекта
Состав работ при капремонте офисов

Гущин Анатолий Михайлович

Производитель работ
Состав работ при капремонте офисов

Ларина Оксана Сергеевна

Инженер-сметчик
Состав работ при капремонте офисов

Исаков Дмитрий Николаевич

Инженер ПТО

Отзывы клиентов

Закрытое акционерное общество «Москворецкое»

Благодарим ООО «СПО Индустрия» за отличное выполнение своих обязательств по выполнению реконструкции теплотрассы, переносу эстакады, демонтажу трубопровода. Результаты работ показали, что компания отличается четким выполнением условий договора, высоким профессионализмом сотрудников и оперативностью выполнения работ. Все работы успешно выполнены в поставленные сроки.Как заказчик, мы удовлетворены качеством проведения и результатами работ, и планируем продолжить сотрудничество на взаимовыгодных условиях.

Общество с ограниченной ответственностью «Московский Прожекторный Завод»


Компанией ООО «СПО Индустрия» по договору подряда выполнялись работы по замене трубопровода. Работы были выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, согласно техническому заданию и условиям договора, с надлежащим качеством и в установленный срок. При этом, в ходе производства работ максимально учитывались пожелания Заказчика.Будем рады рекомендовать Вас как надежного и профессионального партнера и рассчитываем на дальнейшее сотрудничество с Вашей компанией.

Генеральный директор ООО «Проект Групп» Д.Г. Черемухин


Добрый день! Я являюсь руководителем компании Заказчика ООО «Проект Групп». Компания ООО «СПО ИНДУСТРИЯ» выполняла нам работы по реконструкции здания. Реконструкция включила в себя укрепление фундамента, монтаж металлоконструкций, устройство межэтажных монолитных перекрытий, устройство кровли, фасадные работы, устройство индивидуального теплового пункта. С уверенностью могу сказать, что компания работает качественно. Каждый этап работ, как начало, так и завершение, было осуществлено четко в рамках, установленных договором. Технология соблюдалась на каждом этапе работ, что подтверждал наш технический надзор, находившийся на объекте. Если кто-то захочет сделать качественно и быстро, обращайтесь, советую.

Генеральный директор Псарев Дмитрий Валерьевич ОАО «НПО «РУСАРСЕНАЛ»


Я выражаю огромную благодарность компании ООО «СПО ИНДУСТРИЯ» за ответственную и оперативную реализацию проекта по общему комплексу строительно-монтажных работ, проведенных на территории нашей организации.Специалисты компании с большим профессионализмом решили все поставленные нами задачи, и показали себя как высококвалифицированные специалисты, наделенные большим опытом. Компания ОАО «НПО «РУСАРСЕНАЛ» рекомендует компанию ООО «СПО Индустрия», как надежного и проверенного исполнителя работ, который способен решать задачи любого уровня сложности быстро и качественно.

ООО «АйПиСи2Ю»


Компания ООО «СПО Индустрия» выполняла работы по капитальному ремонту помещений в здании нашей компании. Хотим отметить, что отличительной чертой компании является ее гибкость, мобильность в решении технологических задач, инициатива и оперативность.Применяемые компанией современные методы отделки, импортные материалы м инструменты позволяют вести ремонт объектов с наивысшим качеством. Надеемся на дальнейшее сотрудничество.

ООО «ИНДУСТРИАЛЬНАЯ АВТОМАТИКА»


Компания ООО «СПО ИНДУСТРИЯ» выполняла нам комплекс работ по реконструкции задания, что включало в себя усиление несущей стены и монолитные работы. За время производства работ, компания зарекомендовала себя только с положительной стороны. Все условия договора были точно соблюдены. Как заказчик, мы удовлетворены качеством проведения и результатом работ, и планируем продолжить сотрудничество на взаимовыгодных условиях.

Перейти в раздел "Портфолио по ремонту и отделки помещений" →